所以本文所用的公摊建筑面积概念即为“公摊部分”，以物的界定为目的，而非突出商品房销售中的面积这一概念。公用建筑面积及其所有权归整栋楼的所有权人共有，所有权人依照法律法规的相关规定对公摊部分享有权利、承担义务。
27牟隆：“商品房公摊面积法律问题研究”，兰州大学硕士论文，2011年6月，第6页。28即为公摊面积。但是，公摊面积论亦存在几个缺陷：第一，公摊面积并不等于共有部分面积。
学号武汉大学本科毕业论文浅谈房地产公摊面积计算方法浅谈房地产公摊面积计算方法摘要：房地产作为我国的一个重要经济基础，对我国的经济有着重要的影响，然而房地产公摊面积的大小对我国的房地产价格又有着关键的影响，房地产公摊面积过大或者过小都不行，因为特别是对于消费者...
房地产销售是决定房地产开发企业能否盈利的重要环节，而这个阶段也是企业与消费者容易产生法律纠纷的环节。房地产企业在销售房地产的过程中会考虑很多的问题，比如对房地产单位面积的定价、房地产公摊面积的多少等。
本文试从法律实例出发，就赠送面积改造所涉之法律问题，包括买受人主张欺诈撤销问题、赠送面积存在质量瑕疵情形下的救济途径问题以及逾期法律风险的承担问题等作一简要论述。本文在第四届杭州律师论坛上荣获优秀论文二等奖。[文章正文]
6、公摊面积每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
公用设施权属认定的法律分析Jjj9公用设施权属认定的法律分析——以小区配套幼儿园权属认定为例四川众城律师事务所卿燕内容提要：由于物权法等相关法律未对公用设施进行明确界定，导致权属关系不明确，由此引发的物业纠纷日益增多并成为热点法律问题．部分地方为化解矛盾，纷纷...
当前位置：完美论文网→法律论文→文章正文住宅小区地下停车位产权归属法律问题研究作者:完美论文网来源：wmlunwen发布时间：2020/8/59:25:23...
随着国民经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，我国已逐步进入家庭汽车时代，随之而来的城市住宅小区停车位问题逐渐浮出水面，停车位纠纷成为建筑物区分所有权案件中热点、难点问题。本文试图通过构建合理的停车位权属体系，平衡开发商和业主之间的关系，通过法律的鼓励和引导...
签署购房合同时别疏忽了你对外墙面的权利.购房人往往在签署合同时并不去细心审阅条款内容，这可能会在合同签署后或日后生活中引起不必要的法律纠纷。.本文拟针对目前购房合同中争议比较大，但购房人又容易疏忽的楼宇外墙面使用权的约定条款所涉法律...
现代社会城市土地资源的稀缺让城镇由水平扩张转为垂直发展,高层建筑内的单元套房成为了人们的主要居住方式,业主之间的共同空间属于共有产权,这些部分分摊开来即公摊面积,...
新法规明确公摊面积近年来,消费者关于商品房计量方面的呈逐年递增的趋势,其中相当部分就是消费者对公摊面积提出了异议。今年5月1日起,由建设部颁布的《关于房屋建筑面积计算与房...
TheIndustrialStudy|产业研究房屋交易中“公摊面积”的法律分析肖天一首都经济贸易大学北京100070摘要:现代社会城市土地资源的稀缺让城镇由水平扩张...
随着住房制度改革的深化和城镇居民住房的社会化、商品化,商品房市场空前繁荣,而与之相对的,商品房纠纷也日益增多,特别是在《物权法》颁布实施以后,商品房合同纠...
中国重要会议论文全文数据库前10条1黑子林;周昳;;由一起商品房公摊面积纠纷非诉讼调解案引发的思考[A];第三届中国律师论坛论文集(实务卷)[C];2003年2姚龙华;赵泮澡;;论测绘...
大家可能对公摊面积并不陌生,但是可能还并不清楚了解房屋是有公摊面积的,买房时你需要为公摊面积花不少钱。了解公摊面积的相关知识对我们购房是有很多的好处的,那么怎样计算公摊面积?...
7月下旬,武汉多名业主,某楼盘开发商在公摊问题上玩猫腻。有业主反映,该楼盘开发商对电梯、走廊等公摊面积也按室内精装价收费,且价格虚高。一套125平米的...
所以本文所用的公摊建筑面积概念即为“公摊部分”,以物的界定为目的,而非突出商品房销售中的面积这一概念。公用建筑面积及其所有权归整栋楼的所有权人共有,所有权人依照法律法规的...
内容提示:学号武汉大学本科毕业论文浅谈房地产公摊面积计算方法院(系)名称:测绘学院专业名称:测绘工程学生姓名:指导教师:二零一五年二月i浅谈房地产公...