A Study of Seismic Events in the Late Sinian Carbonates of Dalian
彭阳杨天南乔秀夫李典志王国桢杨中柱杨小波
本文为辽东半岛南端旅顺地区7幅1:50000地质调查成果。辽南末前寒武系已变质，且变形复杂，过去依据岩性将旅顺地区与大连相对比。通过地质填图过程中，用地震灾变事件进一步证实了旅顺与大连地区对比符合客观地质记录。论文是实际工作的总结，并用较详细的岩石学研究讨论了液化脉的地震成因机理。论文将地震事件层位与层序地层相结合，进一步论证了液化泥亮晶脉形成于浅水环境。由于有事件地层及构造研究方面的新成果，图幅被评为国优图幅。原文刊于2001年地质学报，第75卷第2期，现刊印文仅作了个别文字补充。
大连地区的上震旦统南关岭组、甘井子组和营城子组碳酸盐岩地层中，可识别出以震动液化脉、震动液化角砾岩、碳酸盐岩浊积岩等震积岩为代表的古地震灾变事件层。地震记录的研究进一步提高了辽南震旦系的研究程度，证明了辽南地区晚震旦世存在4个地震活跃期，从而为区域地层对比提供了新的实际材料。新发现的甘井子组白云岩中的地震灾变事件层表现为白云石质的震动液化脉及液化卷曲变形，是对辽南震旦系研究程度的提高和丰富。
20世纪80年代末，乔秀夫等（1994,1996a）在大连北部复州地区南关岭组、营城子组碳酸盐岩中识别出的泥亮晶碳酸盐岩脉及某些角砾岩系地震引起的震动液化作用的产物，在大连金州区龙王庙剖面和金石滩剖面的营城子组、兴民村组灰岩中也识别出了震积岩，并据此建立了震积岩序列。但在辽东半岛最南端的旅顺—大连地区，变形强烈的震旦系碳酸盐岩石的结构构造常常被破坏，液化脉及液化角砾常常被强制性沿劈理定向，且重结晶严重，这给震积岩的识别带来了很大困难。
笔者在1:5万区域地质调查等工作中，从沉积学和构造变形等多角度分析，确认大连工作区（图1）同样存在南关岭期、营城子期的地震事件，为区域地层对比提供了准确依据。并且在甘井子组中识别出了一个新的地震事件层位，大连金州兴民村组中的震积岩是震旦纪最晚期的地震事件，因此辽南晚震旦世共有4个地震活跃期，从而修正了华北地台东部晚震旦世地层对比的标尺（乔秀夫等，1995,1996b）。
1大连工作区上震旦统碳酸盐岩中的地震灾变事件
大连地区上震旦统自下而上由南关岭组、甘井子组、营城子组、十三里台组、马家屯组、崔家屯组、周家崴子组、王家坦组、兴民村组构成，其中南关岭组、甘井子组、营城子组、兴民村组等4个碳酸盐岩组中的地震灾变事件记录丰富多彩，因兴民村组在工作区范围内未出露，本文只涉及3个地震事件层（图2）。
图1 大连工作区及主剖面位置图
概述
图2 大连地区上震旦统碳酸盐岩震积岩序列（黄龙尾剖面）
DS—层序，QP3—第四系；TST—海侵体系域；CS—凝缩段；HST—高位体系域，1～10—小级别地震活跃期
大连地区上震旦统碳酸盐岩地震灾变事件层总的特征是具液化脉和液化角砾的碳酸盐岩所代表的地震灾变事件层与间震期正常碳酸盐岩互层。
南关岭组和营城子组中的震积岩由具液化脉粉晶灰岩、具液化脉砂屑鲕粒灰岩、震动液化钙质角砾岩、具地裂缝泥晶灰岩、具粒序层理砂屑灰岩（浊积岩）构成；甘井子组中的震积岩由具液化脉白云岩、震动液化卷曲变形白云岩组成。总之，大连工作区最常见的震积岩类型是具震动液化脉碳酸盐岩和震动液化角砾碳酸盐岩（图2中a—k，图版I）。
旅顺—大连地区的液化脉均为亮晶碳酸盐岩脉。各期的震动液化脉虽然有不同的颜色、成分、结构、产状、规模和出现频率，但有两个共性：①结构上的等粒性——液化脉内的方解石近似等轴粒状（白云石液化脉除外），均为亮晶。受构造变形影响而定向时，表现为沿劈理方向拉长的各颗粒不再是等轴粒状，但粒度均一，明显与围岩不同；②成分上的纯净性——液化脉内方解石颗粒间的杂质比围岩中的要少得多（图版Ⅰ－8,9）。
同样，各期震动液化角砾岩虽然有不同的厚度、粒度和成分，但有3个与其他成因角砾岩相区别的共性：①砾石成分单一、棱角状，彼此之间具可拼合性（图2b，图版Ⅰ－4）。受构造变形影响而定向时，表现为各砾石沿劈理方向拉长，但保留棱角状特征，且沿应力拉开方向复原时仍具可拼合性；②纵向上一般与具液化脉灰岩互层；③横向上常与具地裂缝灰岩及具液化卷曲变形灰岩共生（图2e）。
与红海现代沉积物中地震事件记录的比较
将大连工作区上震旦统液化脉、液化卷曲变形及液化角砾岩与红海现代地震事件记录进行对比，二者的相似性进一步证明大连地区的液化脉及液化角砾是地震灾变事件的产物。
红海泥质碳酸盐岩中发育的液化脉[图3(a)]与大连工作区震旦系中的液化脉（图2、4、5及图版Ⅰ－1～3、5～7）十分相似；钙质泥岩中的液化卷曲变形[图3(b)]与甘井子组白云岩中的液化卷曲变形（图5、图版Ⅰ－3）十分相似；具纹理灰岩中的粗粒震动液化角砾岩[图3(c)]与南关岭组（图2b）和营城子组（图版Ⅰ－4）中的粗粒震动液化角砾状纹理灰岩非常相似。因此，震旦系碳酸盐岩中液化脉及液化角砾岩系古地震产物。
南关岭期的地震灾变事件
大连信台子剖面的南关岭组由含粉砂泥晶灰岩、含砂砾屑鲕粒灰岩、砂砾屑灰岩组成，标志着震旦系碳酸盐岩台地的真正开始。底界是碳酸盐岩上超面，顶界是明显的岩性和沉积相转换面（图2）。
图3(a）砾岩中的砂岩“岩墙”；（b）钙质泥岩中液化卷曲变形造成的石香肠构造；（c）地震引起的液化角砾岩—成岩过程中形成，向上过渡到原始纹理灰岩层
（据Plaziat et al.,1990)
图版Ⅰ大连上震旦统地震灾变事件记录
地层中地震记录
南关岭组地震事件层位于该组上部、南关岭层序高位体系域，具多个以液化脉含粉砂泥晶灰岩、具液化脉砂屑鲕粒灰岩、震动液化角砾岩、具地裂缝泥晶灰岩为代表的地震灾变事件序列（图2、4），代表大连地区震旦纪的第1个地震活跃期。
图4 大连信台子南关岭组震积岩序列剖面图
南关岭组中的震积岩序列可划分为3个（图2a—d），其各序列特征如下：序列1连续发育了10个次级震积岩序列，如图4所示；序列2为具液化脉砂屑泥粒灰岩与粒泥灰岩互层（图2c）；序列3为具液化脉撕裂状砂屑灰岩与粉晶灰岩互层（图2d）。
液化脉不切穿自然层，是未固结或弱固结地层对地震的响应；地裂缝常切入下伏地层，由与液化脉特征相同的方解石填充，与液化角砾岩共生，代表已固结的硬地层对地震的响应（图4a）。
显微镜下，液化脉中的亮晶方解石颗粒均沿劈理定向，可分为两类：①较为平直的水平状：由～细晶方解石组成，粒度均一，含泥质少，该类液化脉发生在液化初期或末期（露头特征见图2c）；②不规则竖直或斜交状：由左右细晶方解石组成，粒度均一且比围岩细，含个别石英粉砂（围岩中含15%的石英粉砂），上下穿刺纹理，该类液化脉发生在液化高峰期（露头特征见图2a，图4，图版Ⅰ－1）。
液化脉常被地震诱发的强风暴打碎形成碎屑（图2d，图版Ⅰ－7），砂屑与鲕粒受变形影响而定向、拉长。
甘井子期的地震灾变事件
甘井子组底部是潟湖相灰白色细晶白云岩（含黄铁矿1%）、灰色细晶质泥晶白云岩、砂屑粒泥白云岩；下部是浅潮下带灰白色藻砂屑填隙的叠层石白云岩、灰色藻纹层白云岩，深灰色鲕粒白云岩，灰色具液化脉含燧石白云岩（图版Ⅰ－2、3及图2e、图5）夹灰色薄层具液化脉白云质灰岩（甘井子组一段）；上部是灰红色含燧石具粒序层理细晶质泥晶白云岩（具帐篷构造、泥裂、鸟眼、浅水藻席等）、具不规则斜层理的粉晶质泥晶白云岩（含黄铁矿2%）（甘井子组二段）。
在甘井子组一段顶部、海侵体系域（DS2）的灰色厚层块状含燧石白云岩夹灰色薄层灰岩中识别出多个震积岩层，液化脉出现在白云岩中，为白云石质液化脉，这在辽东半岛地区是首次发现，丰富了震积岩序列的岩石类型（已识别出的南关岭组、营城子组、兴民村组液化脉均是方解石质、出现在灰岩中），代表大连地区震旦纪第2个地震活跃期。
甘井子组液化脉成分为细晶白云石，露头呈灰白色、白色细小不规则状脉，水平或向上、向下穿刺纹理。与南关岭组及营城子组中的液化脉相比，甘井子组中的液化脉总体上更细小，脉体粗细更不均匀，看上去密集且杂乱无章（图版Ⅰ－2、3及图2e、图5）。显微镜下由自形、半自形细晶白云石晶体充填，粒度较方解石质液化脉粗，等粒化程度不高，这是白云石质液化脉与方解石质液化脉结构上的区别。
图5 大连信台子剖面甘井子组白云岩中的细小液化脉及软沉积物变形
甘井子组中的液化卷曲变形构造发生在液化脉层间，卷曲引起了纹理的牵引变形（图2e，图版Ⅰ－3及图5）。
甘井子组中的白云石液化脉与裂隙型碳酸盐岩脉的区别表现在：①露头呈不规则状、上下穿刺使纹理弯曲，但不穿过自然层（图5），后期碳酸盐岩脉常常较平直规整并切穿自然层；②显微镜下液化脉内白云石粒度较围岩粒度粗，为半自形粒状，较均匀，不具孔隙充填特征，后期碳酸盐岩脉常常粒度不均匀、呈脉壁粒度细、脉中央粒度粗的孔隙充填特征。
甘井子组中震积岩序列可分为4个：①灰白色中层藻黏结白云岩—具粒序层理含砂屑藻白云岩（粒序由砂屑显示）—灰色中层含燧石具液化脉细晶白云岩（图版Ⅰ－2）；②藻粘结白云岩—砂屑白云岩—具液化脉砂屑（或粉晶）白云岩—具粒序层理（由细晶粒度显示）含燧石细晶白云岩；③灰白色细晶白云岩—具液化脉细晶白云岩—灰色薄层液化卷曲变形细晶白云岩（图2e及图5）；④灰色薄层泥晶质细晶白云岩—深灰色中层液化角砾岩—具液化脉细晶白云岩。
营城子期的地震灾变事件
营城子组一段是潮下带灰色厚层粉晶灰岩，下部夹数层灰质液化角砾岩，底部以古喀斯特角砾岩与下伏甘井子组分界，发育多层震积岩；营城子组二段是粉白色中薄层具纹理白云岩（潮间潟湖相）；营城子组三段是潮下缓坡相叠层石灰岩、细晶灰岩、细砾砂屑灰岩、藻砂屑鲕粒粒泥灰岩，发育多层地震液化脉及液化角砾岩；营城子组四段是灰黄色、灰红色页岩，下部夹泥质灰岩（缺失中上部地层），营城子组的4个段分别与4个三级层序相当，在各层序的TST及HST中发育了10个震积岩序列，代表大连地区震旦纪第3个地震活跃期。
黄龙尾剖面中震积岩序列出现在营城子组一、三、四段中，共有10个液化脉相对集中分布的层段，代表10个小级别地震活跃期（图2）：
序列1具液化脉细晶灰岩—含砂屑粒泥细晶灰岩—多成分砾屑灰岩。砾屑是：具藻凝块藻粘结灰岩（65%）、暗色均匀粉晶灰岩（10%）、具弯曲变形纹理的粉晶灰岩（25%），为风暴碎屑流沉积；液化脉不规则状，由均匀细晶方解石组成，与劈理方向一致。
序列2具液化脉泥晶灰岩—具浅灰色液化脉细碎屑的砂屑灰岩。浅灰色液化脉不规则状，与劈理斜交（图2f）；砂屑灰岩中的砂屑以碎屑状液化脉为主，结构成分与之相同，是液化脉被地震诱发的风暴打碎后经短距离搬运再沉积而成（图2g，图版Ⅰ－7）。液化脉碎屑层与下伏具液化脉层（原地）之间为明确的不平整的物理面一震积不整合面。
序列3具低角度斜层理泥晶灰岩—具稀疏液化脉藻纹层粉晶灰岩、具稀疏液化脉具纹理粉晶灰岩—具液化脉砂屑的砂屑灰岩（图版Ⅰ－7）。露头上砂屑灰岩底部具冲刷面，液化脉在单层顶部集中。显微镜下液化脉由浅色均匀拉长定向的方解石细晶组成（～），拉长方向与劈理一致。
1～3地震层出现在营城子组第一段，营城子组二段白云岩中及三段底部灰岩中没有震积岩，代表间震期。
序列4具浅灰色、灰色、深灰色密集液化脉粉晶灰岩—含黄铁矿砂屑填隙的板条状震动液化角砾岩。液化脉由泥晶—粉晶方解石组成，常常沿劈理方向拉长定向（图2h、i，图版Ⅰ－5）；板条状砾块灰岩为纹理灰岩被震动液化搅起形成粗粒度震动液化角砾岩（图版Ⅰ－4），与具液化脉灰岩互层。
序列5具稀疏液化脉水平层理泥晶灰岩—具液化脉粉晶灰岩，岩石结构不均匀，水平层理由暗色富铁质纹理泥晶方解石与浅色粉晶方解石互层显示；灰白色液化脉（5%）上下穿刺，方向各异。
序列6具水平纹理藻砂屑鲕粒泥粒灰岩—青灰色具液化脉粉晶灰岩。鲕粒已白云石化（半径～），约35%，暗色藻砂屑（半径～），约20%，泥晶方解石胶结；由的粉晶方解石构成的液化脉（30%）被改造，沿劈理拉长、变形呈破碎状。
序列7泥晶灰岩、砂屑泥粒灰岩—具液化脉粉晶灰岩—泥质泥晶灰岩填隙的灰色砾块灰岩。砂屑为：眼球状具泥晶套细晶方解石（15%）、泥或粉晶灰岩（44%）、暗色藻屑（1%），不典型放射同心鲕粒5%；浅灰色液化脉（15%）由粉晶、泥晶方解石组成，不含铁质杂质，色较围岩深，粒度较围岩细，与劈理平行或斜交（图2j）；砾块灰岩分选不好，次棱角状，成分：少量具浅灰色液化脉粉晶灰岩、大量粉晶灰岩，与具液化脉灰岩互层，为地震诱发的近源津浪碎屑流沉积（图2k）。
序列8浅灰色具液化脉、具纹理砂屑粒泥灰岩—具液化脉、具纹理含泥晶粉晶灰岩—藻黏结灰岩与粉晶灰岩互层。液化脉10%～15%，由均匀粉晶方解石组成，沿劈理拉长定向；藻黏结灰岩由暗色泥晶团均匀分布显示，在野外露头上表现为砂屑状。
序列9具液化脉暗色泥晶灰岩—具液化脉纹理粉晶灰岩—（含硅质）砾砂屑颗粒灰岩；暗色泥晶中含大量有机质，不均匀状，浅色不规则状液化脉由粉晶方解石组成，沿劈理定向；大量液化脉（60%）上下穿插岩石，破坏纹理，并使岩石成碎屑状；砾砂屑成分为：具暗色泥晶套多晶方解石屑（15%）、长条状液化脉屑（5%）、长条状富有机质砂砾屑（55%）。
序列10灰色具液化脉、具纹理粉晶灰岩—具液化脉砂屑粒泥粉晶灰岩—粉晶灰岩—含砾砂屑颗粒灰岩（图版Ⅰ－6）。浅色液化脉由等轴粒状（）粉晶方解石组成（15%～30%），量少，规模小，可切穿两个细层，也可顺层分布；砂屑成分为粉晶方解石，具正粒序，底面常为浅冲刷面（碳酸盐岩浊积岩）；粉晶灰岩中常有细晶方解石小团块（液化角砾）。
4～10地震层出现在营城子组第三段。
2地震灾变事件地层的形成机制及其与沉积环境、层序的关系
如图2所示，具液化脉灰岩、液化角砾岩等岩石组合均在海侵体系域、高位体系域中出现，很少出现在凝缩段或与之相当的地层中，故推测在较深水环境地震不会引起液化；另一种解释是：地震在海平面下降与上升的拐点、即盆地沉降与抬升的转折点时不发生，而发生在上升或下降的过程中。
液化脉最早被称为“molar tooth”，国外的地质学家将其解释为：脱水收缩缝、生物沉淀、方解石替代藻类或蒸发矿物、微晶方解石沉淀在沉积物孔隙中、早期成岩构造和地震裂隙（Frank et al.,1998），中国地质学家乔秀夫等（1996）、宋天锐等（2000）详细研究了华北中元古代（串岭沟组页岩中的泥晶方解石液化脉）、新元古代（震旦系中的碳酸盐岩液化脉）、下寒武统（大林子组泥岩中的白云质液化脉）的震积岩，成功地将液化脉与各种形态相似的物理、化学、生物构造区别开来，并将其与现代地震中形成的沙土液化构造相类比，限定了其为地震诱发的振动液化脉，并详细解释了其向上、向下穿刺的机理；在宏观构造上，Guiraud等（1993）排除了由于古斜坡、重力负载及成岩作用等引起的变形构造，将不和谐的液化卷曲变形与同沉积断层活动引发的地震相联系，并更细致地考虑到了震源深度和强度与液化的关系：弱而浅源的地震引起的液化变形范围小（级，1～5km），强而深源的地震引起的液化范围大（级，80km）；Plaziat等（1990）认为埃及红海现代沉积砾岩中发现的砂岩“墙”与火山岩的形成相类似，是地震引起砂质成分的向上穿刺所致，并讨论了不同地震波引起的颗粒的不同变形（Plaziat et al.,1993）；但在外国地质学家的解释中，液化脉被认为只向上穿刺。
笔者认为大连的地震灾变事件是晚震旦世Rodinia裂解所引起的板内扩张的信号。在露头上所观察到的现象是液化脉向多个随机方向穿刺、逃逸，并非只限于上、下两个方向，因为液化脉穿刺方向为外压应力小于液化物质内部张力的方向，在一次地震过程中液化物质的内部张力与围岩应力都不是均匀的，因此岩石中的液化物质的穿刺方向是随机的。地震震荡使孔隙水集中并重新溶解围岩，形成富含碳酸钙、镁的饱和溶液，由于浓度高、结晶中心多、沉淀速度快，因此液化脉内常常沉淀快速再结晶而成的纯化的、近等粒度的细粒方解石晶体。
在薄片中可清晰地观察到液化脉发生、发展的不同阶段的记录：液化初期（即地震初期），孔隙水开始集中，并破坏了原始层理，形成了似团块状构造（图版Ⅰ－8），岩石由深浅两种颜色的成分组成，似砾状、团块状，在野外常常被命名为砾屑灰岩；在薄片中，深色部分常常是含泥铁质杂质的微晶或细晶方解石（图版Ⅰ－8中的A成分），即原岩，浅色部分是近等粒粒状方解石（图版Ⅰ－8中的B成分），与液化脉的结构及成分特征完全一致，两种成分之间并无明确物理界线（据此与砾屑相区别）。这两种成分的分异现象，在整个岩石中均匀分布，用地震震荡诱发的液化分异成因来解释是最合理的。此时不形成液化脉，可能与能量有关。但这种现象可能只发生在液化初期，在野外不很常见，而且亦容易误认为是一般的砾屑灰岩，应给予特别注意。
液化中期到后期（即地震高峰期），孔隙水与碳酸盐沙开始连通并穿刺，形成各种方向的液化脉，以各种角度斜交或垂直层理。液化脉是地震引起的碳酸盐岩软沉积物变形的最稳定表现形式，因此在野外露头上最为常见。例如：当地震初期，液化脉表现为水平为主，此时最大应力方向应为垂直方向；地震中后期，液化脉以斜交和竖直为主，向上或向下穿刺，此时的最大应力方向应为水平方向。
3结语
（1）各液化脉均为亮晶碳酸盐岩而非初始沉淀的泥晶碳酸盐岩，显示其准同生期受震动而再次活化、沉淀的特征；液化脉在地层中的产状不同反映了地震波应力强度和方向在时间上和空间上的变化。
（2）大连震旦系中的地震灾变事件的识别，有助于恢复震旦纪的构造环境与认识当时的盆地性质，如大连地区上震旦统碳酸盐岩中的一系列地震灾变事件与Rodinia的裂解密切相关，因此识别地层中的地震灾变事件也是历史大地构造研究的重要手段。
（3）已强烈变形的大连工作区震旦系中的3个地震灾变事件层，在不变质的复州地区震旦系中也同样存在，确认二者属同一个沉积盆地。
（4）第4个地震灾变事件层在金州兴民村组中，因此辽南震旦纪存在4个地震活跃期，修正了华北地台东部晚震旦世地层对比的标尺（乔秀夫等，1995,1996b），为辽东半岛南端与北部以及苏皖北部地区震旦系岩组之间的对比提供了准确的事件依据。
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杨宝俊刘财韩立国张海江何敏
（长春地质学院地球物理系，长春130026）
摘要中国满洲里—绥芬河地学断面（以下简称为MS断面）是由全球地学断面计划确定的中国境内11条地学断面之一。在MS断面上完成了130km的垂直反射地震的资料采集、处理与解释。资料采集的主要因素是源能量，资料处理的主要手段是偏移、宽带滤波，资料解释的主要目标是地壳结构及其地质意义。在130km长的反射剖面上发现地壳上部的多组低角度断裂，即拆离断层。这些断层特征各异；具有共同的成因背景，即太平洋板块向西斜向俯冲，在西太平洋陆缘的地壳上部产生压扭应力场。这种应力场的作用前缘至少达到泰康东一带。该拆离断层又发生了后期的拉张活动，从而引起了一系列的断陷盆地。拆离断层对断陷盆地在成因、幅度、沉积岩相、油气目标评价等具有重要的控制作用。
关键词MS断面拆离断层断陷盆地
1引言
中国满洲里—绥芬河地学断面是中国岩石圈委员会为实施全球地学断面计划而拟定的我国境内11条地学断面之一[1～3]。MS地学断面的位置见图1。断面的研究目的是查明东亚大陆边缘中国东北地域的岩石圈结构，以便有助于建立西太平洋陆缘大陆岩石圈地球动力学模型。从地质演化的角度看，该断面域涉及两个时代不同的板块对接带，一个是 近的太平洋板块与亚洲大陆板块的近南北向对接带，叠加在另一个较老的西伯利亚板块与华北板块的近东西向对接带上[4,5]。70年代，美国Cornell大学教授负责组建了COCORP（Consortium for Continental Reflection Profiling）。该机构的主要目标是通过人工地震反射剖面，研究地壳的深部结构与重要的地表地质构造的成因，进而揭示各类大地构造单元的形成和发展，最终弄清整个地壳的演化规律。从1983年以来，法国、英国、德国、加拿大和澳大利亚等国，相继组织了类似COCORP的机构，并且开展了垂直反射地震工作[6]。
大地构造研究
垂直反射地震方法的主要特点是接收道距小、排列短，由地球内返回的地震波能量较强；处理系统手段多；成果清晰，可靠性优于其他地球物理方法；便于与其他方法、学科进行综合研究。已经用垂直反射地震方法研究地壳的反射结构模式，包括叠层状、衍射型、鳄鱼型、陡倾与缓倾、双重反射、鱼骨型、随深度减弱型等[7,8]；对反射性的下地壳提出了几种可能，即伸展构造、镁铁质侵入体、流体填充层、残留的沉积层理[9～12]；关于Moho的研究，首先发现它不是一个面，而是一个速度递变或互变层，此外发现在不同的大地构造背景中Moho的发育程度不一，具有横向不均匀性[13～15]；用深反射方法研究了碰撞和俯冲构造，与盆地和伸展构造的地震反射可能存在亮点信息不同，那里常表现为地壳中上部的鳄鱼构造[16～18]；而用反射地震研究走滑构造则较少。比较了克拉通与活动带的反射地震特征[19,20]。研究表明，反射地震特征在很大程度上反映了不同构造单元的性质，是地球内部复杂构造的一种物理反映[21,22]。
图1满洲里—绥芬河地学断面位置
三个实例
近年来，垂直反射地震研究在资料采集、处理与解决地质问题诸方面有相当大的进步。例如在Bering shelf-Chukchi Sea上成功进行的3000km深部地壳反射剖面，利用汽枪组合作震源，25m道间距，40次覆盖，18s记录。用这条剖面详细研究了陆壳种类和特征、陆块边界、深部沉积盆地（Navarin,Norton,Hope,Chukchi）成因以及造山带与低角度正断层之间的关系等[23]。又如著名的INDEPTH（International Deep Profiling of Tibet and the Himalaya）研究，已经成功地得到长度为300km的深部反射剖面，在它的资料采集中结合宽角与非纵观测，也结合沿线的重、磁资料的采集。初步解释表明，印度陆壳向Tethyan Himalaya俯冲的顶部在25～41km之间变化，莫霍面的深度达到75km，更深的莫霍面尚在追踪之中，青藏高原的隆升起因于印度陆壳的俯冲[24]。再如COCORP与全球深部地震剖面研究，包括Project CRATON,Project URSEIS,COCORP Superdeep,COCORP in Hyper-space以及3D COCORP[25]。
发展趋势
深部反射地震剖面用于盆地研究，主要朝着提高准确度的目标发展；还可与广角地震测深相结合，有效地控制区域构造与速度分布；应用于几项专门问题，包括地壳正断层的研究、地球物质的性质、洋陆过渡带的陆壳结构等，都已取得进展。值得注意的是，应用三分量接收器采用3D深部地震观测的采集技术一定会对垂直反射地震在深部地质研究中的贡献达到空前的程度。此外，深部地震反射技术注意到了成像效果（叠前、全三维）、速度模型、反射振幅的真实性、模型技术等。诸如此类的进展可参见1994年9月在匈牙利布达佩斯举行的“关于大陆和陆缘的反射地震探查第六届国际学术讨论会”会议论文摘要集[26～28]。
拆离断层
在MS断面域上完成了130km长的垂直反射地震研究，具体位置见图2。着重研究中国松辽盆地的成因，松辽盆地基底的性质，对130km断面的各种地球物理资料的控制，盆地范围内地震波速度的分布及其地质意义，地壳结构特征，关于Moho的基本问题，松辽盆地深层油气目标评价等科学问题。研究发现，在130km长的反射剖面上存在地壳上部的多组低角度断裂，即拆离断层。虽然这些断层表现出不同的特征，但是具有共同的成因，即太平洋板块向西斜向俯冲，在西太平洋陆缘的地壳上部所产生的压扭应力场。拆离断层对松辽断陷盆地产生重要的控制作用，包括盆地的成因、盆地的空间范围、沉积岩相以及油气目标评价等。
图2断面走廊域130km长的垂直反射地震剖面位置
2130km长反射地震剖面的采集与处理技术
130km长的反射地震剖面由五段组成，即泰康至安达的AB与CD段，长度为60km，安达GH段24km，肇州IJ段36km，哈尔滨KL段约10km。其中AB与CD段使用可控震源，GH、IJ、KL段使用炸药震源。
对于可控震源，为了得到14s的记录，通常需要不低于4台的震源车，定点振次也比较重要。对于炸药震源，自炮井向下传播的有效能量是重要参数，为了产生较大的震源激发能量，炸药量固然重要，但是井深是更重要的参数，最好井要打到潜水面以下几米，然后使用成型炸药；组合井距需要考虑到爆炸半径与激发岩性。覆盖次数也不是越高越好，因为存在叠加的平均效应，影响横向分辨率。
关于资料处理技术。首先，有效炮道的选取是极为重要的环节；其次是提取合理的速度参数，一方面用于其后的有关处理，另一方面是为了得到深度资料，本文采用改进的Dix公式（加权补偿）计算层速度；第三，粗叠加结果提供主要反射层的一般表现，具有检验已使用技术的效果与为以下的处理指明方向的作用，对于深部构造研究而言，粗叠加是事半功倍的技术；第四，叠后反褶积是选件，如果使用偏移技术，其前不可以进行反褶积的处理；第五，粗叠加结果出现较陡界面时，则需要进行偏移处理；第六，尽可能使用宽带滤波技术，以保持震相的基本特征，有利于动力学研究。
130km长的反射地震资料处理结果为波形加变面积时间剖面，为便于地质解释，由震相相位峰值连线得到相应的线状图，见图3。
图3断面走廊域130km长的垂直反射地震线状结构
3在130km长反射剖面上拆离断层的基本特征
为了叙述方便，把在反射剖面上出现的拆离断层分别作如下命名：安达、肇州、哈尔滨、大庆附近下部的拆离断层分别叫作AD1,ZD2,HD3和DD4。为了描述这四组拆离断层的基本特征，对反射剖面的震相与反射层进行具体分析，得到表1。
四组拆离断层的特征表明：（1）拆离断层面作为对地震波反射的界面，由于位于深4～15km，相当于中浅层反射界面，所得到的地震波记录具有视主频高、震相相位适中的特点，这对震相追踪、正演模拟、构造成图都是有利的；（2）这四组拆离断层分布在130km范围内，就震相连续性、视倾角大小、振幅强度分析，都是以AD1为中心，向两侧发生变化，即连续性变差，视倾角变小，振幅变弱，表明形成这些拆离断层的应力场在安达附近较强；（3）虽然这四组断层的形状基本是线性的，但是断层的内部结构比较复杂，即从单斜、相交变到双层，甚至呈现带状结构，这表明除了出现拆离断层的地球介质有横向变化外，形成这些拆离断层的应力作用是复杂的；（4）由图3可见，HD3尚可向东延伸；其余三组拆离断层底部收敛面深度基本一致，约为14km，这一深度与中国东北松辽盆地浅源地震震源深度范围是一致的，表明拆离断层存在的范围构造稳定性较差。
表1拆离断层的基本特征
4对拆离断层的地质解释
中国东北部主要受两次大的构造演化阶段的影响，即早期西伯利亚古板块与中朝板块的拼接和晚期滨太平洋构造域的作用。在西伯利亚板块与中朝板块拼接过程中，松嫩微板块沿嫩江断裂向大兴安岭微板块俯冲、碰撞，致使兴蒙海槽闭合，产生深部岩浆侵入和一系列NNE或NE向逆掩断层。印支运动打破了中国东部古生代的构造格局，开始了滨太平洋构造域的发展[29～33]。
成因与发育过程
滨太平洋构造域的构造演化时期主要分为俯冲-走滑转换期（200～110Ma）、斜向俯冲引张期（110～45Ma）、正向俯冲伸展期＜45Ma）三个发展期[33～39]。
（1）俯冲-走滑期。在早、中侏罗世（200～145Ma），日本库拉板块NW向俯冲于亚洲大陆之下，板内主压应力由SN向转变为WNW-ESE，在上部地壳产生大量具有推覆、走滑性质的构造，包括MS断面域内测得的多组拆离断层。由于这阶段的应力场以压扭为主，使在构造上主要表现为韧性剪切变形和大型推覆，火山活动不强[40,41]。在晚侏罗世—早白垩世（145～110Ma），太平洋内伊泽奈崎板块快速向北运动，与陆缘小角度相交，产生斜向俯冲，表现为边界转换-剪切滑动[42]。大洋板块对亚洲大陆存在侧向挤压，由于板内应力场的变化，使原NE向走滑带继续发展，运动幅度加大，并明显具有拉分的性质。这时松辽盆地发生裂谷沉降作用，使盆地具有走滑、伸展共存的特征。
（2）斜向俯冲引张期。在早白垩世—始新世（110～45Ma），伊泽奈崎板块对东亚陆缘进行斜向俯冲，东亚陆缘成为以地体拼贴为主的增生带。大陆内部，左旋走滑仍占主导作用，但引张作用十分显著。松辽盆地在走滑-引张机制下沿底部拆离面拉伸。盆地具有裂谷后沉降的性质，受区域引张应力体系的影响，形成半地堑式盆地群，张应力增加了构造沉降的幅度。
（3）正向俯冲伸展期。始新世（45Ma）开始，太平洋板块向亚洲大陆正向俯冲，板内以伸展引张作用为主，松辽盆地继续接受沉积。在中新世，引张作用达到最高峰，大兴安岭和松辽盆地差异性升降运动也由此开始。地质意义
现代地震研究结果表明[43～45]，岩石圈上地幔和下部地壳可以以塑性流动的形式实现远程板块边界力的传递，而这些力的释放多发生在10～35km剪切破裂为主的多震层内。渐新世以来印度板块的北冲作用力巨大，由于远程传递效应与侧向挤压的间接作用，势必会对东亚大陆上部地壳产生活化影响；此外，太平洋板块向西俯冲所产生的东亚陆缘的多组拆离断层也有使该范围地壳上部不稳定的作用，致使在这130km范围内浅震震源深度多集中于深10～20km，以深15km左右为常见。太平洋板块向东亚陆缘的斜向俯冲，产生了如下的构造单元：①弧前地体走滑拼贴带。由于这些地体的拼贴，致使俯冲带不断向洋后撤[46,47]。②岛弧区。一般规律是斜向俯冲不发育岛弧或发育不典型[48]。③弧后走滑构造－钙碱岩浆活动区。在俯冲地幔楔形体的后方，往往出现与海沟方向平行的走滑断层，沿这些走滑断层，可产生一定的岩浆活动，并形成一些拉分盆地，它兼有一定的伸展性质，可称之为走滑-伸展复合盆地或斜向伸展盆地[49,50]。随着大洋板块对陆缘斜向俯冲的进展，在岛弧区两侧，都可在上部地壳产生推覆断层构造，并且由于弧前区所受到的俯冲作用大，致使推覆断层引起逆牵引构造，而在弧后区即使推覆断层比较清楚，也难以引起牵引断层。在弧后产生推覆断层的不同部位，其应力场作用也有强弱区别。在MS断面的130km剖面内，以AD1最为清楚，基本可以说，由于大洋板块向西的斜向俯冲对地壳上部产生的应力场，在弧后盆地范围内以安达附近的应力场最强，并且该应力场作用前缘至少位于MS断面的泰康附近。拆离断层的形态与存在范围可由描述它的横向长度、视倾角以及埋深等参数加以确定。与沿拆离断层发生的引张作用大小一起，可以确定松辽断陷盆地的空间范围；在盆地断坳期内，沉积了巨厚的侏罗纪与白垩纪地层，这些地层具有良好的生油条件。这表明拆离断层对松辽盆地深层油气目标评价有重要的控制作用。
5结论
在MS断面上完成了130km长的垂直反射地震研究工作。为了产生有效的震源激发能量，井深是重要参数；覆盖次数也不是越高越好。在资料处理中作用较大的步骤包括选取有效炮道、提取合理的速度参数、粗叠加、选件反褶积、偏移技术的应用、宽带滤波等。
通过对130km长反射地震剖面上多组拆离断层特征参数的研究，认为拆离断层面作为中浅层反射界面，其震相连续性好，视主频高，有利于构造成图；形成这些拆离断层的应力场在安达附近较强；拆离断层有复杂的内部结构；拆离断层的底部收敛面深度约为14km，与中国东北松辽盆地浅源地震震源深度基本一致。在早、中侏罗世，日本库拉板块NW向俯冲于亚洲大陆之下，在上部地壳产生大量具有推覆、走滑性质的构造，其中包括MS断面域内测得的多组拆离断层。在早白垩世—始新世，伊泽奈崎板块对东亚陆缘进行斜向俯冲，松辽盆地在走滑-引张机制下沿底部拆离面拉伸。拆离断层的形态、存在范围与沿该拆离断层发生的引张作用一起，可以确定松辽断陷盆地的空间范围；拆离断层对松辽盆地深层油气目标评价有重要的控制作用。
渐新世以来印度板块的北冲作用力巨大，由于远程传递效应与侧向挤压的间接作用，对东亚大陆的上部地壳产生活化影响；太平洋板块向西俯冲所产生的东亚陆缘的多组拆离断层也有使该范围地壳上部不稳定的作用。致使在这130km长的范围内，浅震震源深度多集中于15km左右。
在弧后产生的推覆断层的不同部位，其应力场作用有强弱的区别。在MS断面的130km剖面内，大洋板块向西的斜向俯冲对地壳上部产生的应力场在弧后盆地范围内以安达附近为最强，并且该应力场作用前缘至少位于MS断面的泰康附近。
致谢美国康奈尔大学的教授在地震波速度计算方面给予了指导；在推覆构造性质方面与美国席拉丘兹大学的教授进行了有益的讨论；滕吉文研究员在地球物理特征的描述、板块俯冲的效应以及地震资料综合分析等方面给予了指导。刘光鼎教授和先生审校了该文的英文初稿。我们一并致谢。
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英文参考文献格式举例
参考文献是毕业论文的重要组成部分，对其进行统计分析，不仅有利于本科生的.教育和管理，而且能为图书馆文献保障和读者服务等工作提供一定的参考依据。下面是我整理的英文参考文献格式举例，希望大家重视。
一、参考文献的类型
参考文献(即引文出处)的类型以单字母方式标识，具体如下：M——专著C——论文集N——报纸文章J——期刊文章D——学位论文R——报告
对于不属于上述的文献类型，采用字母“Z”标识。对于英文参考文献，还应注意以下两点：
①作者姓名采用“姓在前名在后”原则，具体格式是：姓，名字的首字母.如：MalcolmRichardCowley应为：Cowley，.，如果有两位作者，第一位作者方式不变，&之后第二位作者名字的首字母放在前面，姓放在后面，如：FrankNorris与IrvingGordon应为：Norris，F.&.;
②书名、报刊名使用斜体字，如：MasteringEnglishLiterature，EnglishWeekly。
二、参考文献的格式及举例
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③同一篇论文的英文题名与中文题名内容上应一致，但不等于说词语要一一对应。在许多情况下，个别非实质性的词可以省略或变动。
国际地震动态 1986年12期 目 录 1986年5—7月上海地震谣言事件概况及对策A GENERAL ACCOUNT OF THE RUMOUR OCCURRING IN SHANGHAI DURING MAY-JULY OF 1986 AND THE COUNTERMEASURES AGAINST IT 苏公望 张君仪 李锦芳 王祖康 我国地震区划工作回顾与展望REVIEW AND PROSPECT OF SEISMIC ZONING WORK IN CHINA 鄢家全 我国地震地下水动态监测与研究工作展望PROSPECT OF MONITORING AND RESEARCH ON THE BEHAVIOR OF UNDERGROUND WATER AND ITS RELATION WITH EARTHQUAKES IN CHINA 王铁成 1986年4—6月的全球地震动态DEVELOPMENTS IN GLOBAL SEISMICITY FOR APRIL—JUNE OF 1986 吴佳翼 一幢装有滑动带的住宅 靳君达 1626年北京地区特大灾异综合研究学术讨论会概况A BRIEF ACCOUNT OF THE SYMPOSIUM ON COMPREHENSIVE STUDY OF THE CATASTROPHE IN BEIJING AREA IN 1626 徐好民 1985年度上半年全世界破坏性地震灾害情况综合汇编A COMPREHENSIVE COMPILLATION OF DESTRUCTIVE EARTHQUAKE DISASTERS ALL OVER THE WORLD DURING THE FIRST HALF OF THE YEAR 1985 李怀英 宋守全 《地震对策》专著已正式出版并向国内外公开发行THE MONOGRAPH“EARTHQUAKE COUNTERMEASURES”FORMALLY PUBLISHED AND OPENLY DISTRIBUTED AT HOME AND ABROAD 商宏宽 《国外地震科技情报》1987年度继续出版征订 董泰 希腊大地震临震前地电场的周期变化 迈耶 赵玉林 墨西哥地震的长周期波 竹内敬二 赵仕万 高加索的地震活动性特征与其地质构造的对比 雷姚镇 孔多尔斯卡娅 预测地下风暴 靳君达 马尔金 用空气代替混凝土作为水坝抗震防护层 科雷洛夫 靳君达 测试核反应堆在地震中的安全性 索洛 卓秀榕 许万通 “《国际地震动态》文集之三、之四、之五:国际震磁研究、国际地震学实验研究、国际地震预报警报和地震对策研究”将分别出版并征订发行 董泰 《中国地壳上地幔地球物理探测成果》一书即将出版 姚家榴 《灾害学》杂志创刊 董泰 《自然灾害及其对策研究》文集出版并征订发行 董泰 零讯 《国际地震动态》荣获国家科委颁发的全国科技情报系统科技情报成果奖 往期检索
一场突袭巴蜀的级大地震，撼动了大半个中国，牵动了整个神州。这些天，我们无不为抗灾一线奋不顾身的干部群众子弟兵所感动，我们无不为来自四面八方的踊跃捐助而欣慰，我们无不为深处困境积极自救互助的灾区人民所震撼。在强震中，灾区人民虽然有失去家园、亲人的痛苦和泪水，但他们更有与无情天灾抗衡拼搏、与苦难同胞共度难关的坚毅和真情。在我们向灾区人民表达关切慰问、行使救援义举时，让我们向灾区人民表达我们最崇高的敬意。 所谓震灾无情人有情，5·12汶川大地震中，灾区人民身体力行涌现出的一幕幕镜头，让我们深受感动，充满敬意，热泪盈眶。 ——500多次余震把400多万成都市民逼上了街头，5月12日的成都之夜却是个充满温情和关爱的特别夜晚。街面上十分安静，没有人大声喧哗，更没有人吵闹。当晚深夜，前来武侯区林荫街献血屋献血的人排队站满整条街。 ——“我们不能等，不能靠，首先要自救，路通了，党和政府各种救灾物资才能到来。”元茨头村，是甘肃重灾区文县境内受破坏最严重的村庄之一。震灾后，村民相互帮助搭起各种临时避难棚；上至60多岁的老人下至10多岁的孩子，都扛着铁锹镢头到村口抢修山路。 ——“只要人在就有希望，我还是会在政府的帮助下自救，开展生产。”13日中午，面对被巨石砸烂、房顶坍塌的民房，水富县复兴村村民老杨如是说。水富县是云南省受震灾最为严重的县城，乡村道路路基塌方、墙体断裂、涵洞受损、泥石流频发。 强震中，这样的镜头让我们清晰地看到了灾区人民临危不乱、平稳有序、从容乐观的精神状态，也看到了他们积极主动自救抗灾、为国分忧为政府解难的拼搏热情。灾难并不可怕，怕的是沉浸于丧亲之痛难以自拔，怕的是饱受苦难之后无法振作，怕的是迷茫于惊吓之中慌乱以对。面对严重的灾情，灾区人民没有被吓跨倒下，没有失去美好的信念，他们正擦干泪水用自己的双手创造明天。中华民族自强不惜、顽强拼搏的精神在这里又一次得到了升华，我们有什么理由不向这些纯朴、勤劳、勇敢的灾区人民表达敬意呢？ ——“以后你要好好报答你爸爸哦，没有他你可能就完了。”12日晚10时左右，都江堰聚源中学学生王克出现在成都市第一人民医院急诊科。王克父亲当日不顾自己安危，双腿跪地，经过4小时的努力，用双手狠命地从夷为平地的教学楼里挖出了儿子。 ——“我不行了，你快离开这里！照顾好孩子，好好生活下去。”“老公，不要放弃，马上就会有人来救你！”13日上午，都江堰金凤乡政府家属区里，朱芙蓉流着泪朝废墟里呼喊，鼓励丈夫谭刚义坚持下去。地震发生20小时后，谭刚义被武警官兵从废墟中刨了出来。 ——“我们会不会死?”“不会。”“我们要尽量活下去。肯定有人来救我们的。”12日地震后，被埋在废墟中的都江堰聚源中学初三一班学生黄月，在黑暗中拉住了同学张杨的手，互相鼓励，两只手紧握在一起，直到下午6点左右被救出来。 强震中，这样的镜头让我们深深体会了灾区人民身边亲情、爱情、友情的真挚温暖和巨大力量，因为有“情”，我们义无反顾，挺身而出；因为有“情”，我们真心依靠，共度难关；因为有“情”，我们互相勉励，生死相连。毫无华丽辞藻的话语，毫无惊天动地的壮举，一个“情”字却让我们潸然泪下，让我们由衷地敬佩众多灾区人民展现出的人性光辉。“不抛弃、不放弃”，这句曾在热播电视剧《士兵突击》中被亿万中国人熟知的经典语录，我们在此刻是否有更深的体会和感触呢？ ——“我意识到可能是地震，准备出门看看。”12日下午，家住重庆合川南津街书园的21岁木工刘世伟，在地震发生的七、八分钟之内，主动将楼内近10名退休老职工背下楼逃生。 ——“我们发现他的时候，他双臂张开着趴在课桌上，身下死死地护着四个学生，四个学生都活了！”13日22时12分，四川德阳市东汽中学教师谭千秋的遗体从废墟中扒出来，这双曾传播无数知识的手臂，在地震发生的一瞬间从死神手中夺回了四个年轻的生命。 ——“病人在，我们在！”12日下午2时36分左右，第一波震感过去，川大华西医院第一住院部11楼重症监护室(ICU)病房恢复安宁，该科30多名护士、10多名医生立下誓言。 强震中，这样的镜头则让我们看到了灾区内邻里、师生、医患之间关系的和谐，没有邻里间的小肚鸡肠，有的是尊老爱老救人危难的热心扶助；没有对无良师德的拷问，有的是大爱无声的永恒记忆；没有医患关系的紧张，有的是以病患安危为中心的高度责任感。强震突袭，灾区人民用行动让和谐的真谛更加完美真实，用行动让善良品德和职业操守熠熠生辉。我们有什么理由不珍惜这患难之中见真情的和谐，有什么理由不为灾区人民危难之中显现出的人格魅力而倾倒呢？ 在5·12汶川大地震中，类似的镜头还有很多很多，催人泪下的故事也有很多很多。众多的灾区人民正在用自己的真情实举，书写一部展现中华民族人性光芒、与灾害斗争的抗争史。“房子裂了、塌了，我们还可以再修。只要人在，我们就一定能够度过难关，战胜这场重大自然灾害。”温总理在都江堰灾区现场的话语，依旧回荡在我们耳边。让我们真诚地为灾区人民祈祷，向灾区人民致敬！ 诗人艾青有一句诗，“为什么我的眼里常含泪水，因为我对这片土地爱得深沉。”我只不过是一个为生计而忙碌的小民，没有诗人那种伟大的境界，但这几天，一股莫名的情绪在我心里流动，令我不自觉地惦念着那片天空，那片土地，那片土地上的芸芸众生。5月12日，一个令所有中国人终生难忘的日子。这一天，苍天无情，成千上万人再也仰望不到当晚的星空，明日的太阳。看到无数条鲜活的生命在地震中瞬间消失，看到幸存者失去亲人后在雨中撕心裂肺地哭喊，一股热泪冲破自己尘封已久的眼睛，夺眶而出。在残酷的自然面前，人的生命就像风中摇摆的芦苇，是如此的脆弱。对同胞灾难中的感同身受，让所有感性的中国人掉下了哀伤的眼泪。 “他们的灾难，是为而你发生。”这句哲人说的话，在安定年代人们或许未能深明其中真义，但在多灾多难之秋，隐晦在深处的人性光辉便会骤然闪耀，指引着人们用黑色的眼睛去寻找光明。举国同悲的汶川大地震，我们看到了一种力量，在全国民众身上凝聚，我们看到了一种刻骨铭心的爱，在全国民众心里蔓延。这个时候，没有任何其他杂音，只有逝者默念，为伤者祈祷，为生者祝福的声音；这个时候，神州大地处处都在重复着同一种动作，传递着同一种心声，每个人都在以自己的方式为受难同胞献上一点爱心。而在灾区发生的一个个感人的细节，更是让我淆然泪下，这一次是因感动而流泪。 深夜的德阳市汉旺镇，冷雨凄厉，悲声四处。在东汽中学的坍塌教学楼里，救援人员发现一位教师双臂张开着趴在课桌上，在他身下的是四名还活着学生，望着已经遇难的教师而哭泣。我们应该永远记住这位老师的名字——谭千秋，面对这突如其来的灾难，谭老师却用自己的血肉之躯抵挡塌下的天花板，把生命留给学生，把死亡留给自己。他心中的爱，正如他的名字那样，千秋流淌。 在绵阳的一个援救现场，一所学校的主教学楼坍塌了大半，100多个孩子被压在了下面。战士们在废墟中已经抢出了十几个孩子和三十多具尸体。然而就在抢救到最关键的时候，突然教学楼的废墟发生再次坍塌，再进入废墟几乎等于送死。但几个战士还是要往里钻，这时坍塌就发生了，那几个往里钻的战士马上被其他的战士死死拖住，一个战士跪了下来大哭，对拖着他的人说，“你们让我再去救一个，求求你们让我再去救一个！我还能再救一个！” 这样的催人泪下的故事，在那片神伤的天空中吹奏出一曲曲感人的乐章，而在同一片天空下，神州大地上全国民众守望相助的悲悯情怀、以及传递着温暖的行动，同样令人触动。灾难后，我们看到平时锱铢必较的出租车司机们，放下手中生意，自发地奔赴灾区帮助救灾；我们看到生活在最底层的农民工来到献血屋前排队，“抗震救灾人人有责，没有钱就‘出点血’。”；甚至以拾垃圾为生的老婆婆都要为灾区捐上自己辛苦赚来的一元几角钱……谁说中华民族的凝聚力减弱，谁说我们的国民意志力薄弱，看看温总理那悲切而坚定的脸容，这是我们中华民族充满温情而又坚毅性格的最好体现。有了这种性格，我们还有什么困难不能克服，还有什么灾难不能战胜的呢？ 我们生活的世界正如我们栖居的地球那样，表面坚冷，内心炙热。发生在灾难背后的一幕幕温情故事，告诫着我，不要再为自己的冷漠，找个“世界冷漠”的理由；不要再让自己的麻木，找个“生活奔波”的理由。因为这个世上有一种刻骨铭心的爱，就像太阳，不管晴天雨天，都会从东方升起。我们唯一要做的，是拨开天空的乌云，把阳光当成温暖我们每一颗心灵的永恒力量。让隐晦在深处的人性光辉尽情闪耀吧！无论是安定年代，还是灾难年代。 1.从重庆赶来北川的王川，原本来寻找在此打工的妻子，却惊喜得知妻子已经平安无事回到家中。但看到这番悲惨的场面后，王川想：“反正都来了，就帮忙做点事情。”于是，在救援的人群中，多了一个及时伸出援手的人。他从已经人去屋空的五金店找来千斤顶，一个人来到曲山小学施救。直到昨天下午，又一批来自重庆的特警赶来的时候，王川还在被困学生李月身旁忙活着 抗震救灾的感人事迹 一,地震瞬间老师拽出最后一个智障生 2008-05-16 16:42 昨天上午，31岁的都江堰新建小学谢老师在一片废墟中，扒出了装有学生联络方式的U盘。“5·12”地震使这个小学遭遇巨大不幸，数百名学生被埋在倒塌的楼下。不幸中的大幸是：小学里的17个智障学生、26个聋哑学生全部幸存。 家长不敢回忆倒塌场景 15日，都江堰市，晴。此时，距离灾难发生已3天。 最初，找到位于市区中心的新建小学时，通往校舍的那条泥泞小路格外显眼，黄色的湿土插着一幅油画。画里是洁白的小花。走进校舍，空气中有股异味刺鼻。这是生命曾经存在，而又突然消失的味道。 走进原来的校舍，正对着大门的四层教学楼只残留约四分之一，黑板裸露在外。 操场很大，还有篮球架。能够想象，在灾难骤然来临前，这里曾经欢声笑语，生龙活虎。如今，只有几个家长还回到学校看看。他们不太敢详细描述教学楼轰然倒塌的那一刻，更不敢回想，自己的娃儿身入险境的场面。 新建小学共有学生600多人。经现场初步清点，安全撤离到操场的学生有近400人。不过，地震发生时，学校的17个智障学生、26个聋哑学生全部幸存。 这是一个奇迹。 危险瞬间教师拽出智障生 15日的都江堰市区，通讯仍时断时续。辗转之间，终于找到了负责新建小学特殊教育班的老师谢罡。后者今年31岁，有个8岁的男娃。在他的教师生涯中，有15年给了这些智障生和聋哑学生。 “地震发生时，盲哑班正在教学楼旁边一栋平房上课。”谢罡回忆，正是这样增加了学生脱险的可能性。“我想，平房比楼房倒塌速度要慢一些。学生有时间逃生。”他说，当时自己一转身，背后的教学楼就垮了，“很快！” 学校老师见状，赶紧让学生出来。其中智障生问题很大。谢罡还记得最后一个智障生小马脱险的场面。剧烈摇晃的那一刻，小马还坐在教室里。“那时有个老师大叫，小马，赶紧出来。” 不过，小马还是没有反应。谢罡就冲进去，一把把小马拽了出来。地震后，为了保护幸存的学生，老师们自发围成了一个圆圈。 在一片废墟中，“圆心”是学生，外围是老师。情况一稳定，聋哑学生和智障生的家长被告知，带孩子们回家吧。有几个没有家长接的，老师们护送他们去了各自的亲戚家。 为方便重逢，废墟里挖资料 接下来几天，谢罡和其他老师们一直在新建小学的废墟里寻找，日日夜夜。男老师24小时日夜待命，女老师则要求每天固定时间集合，应对突发事件。 昨天上午，谢罡又去了一趟学校。在一片废墟中，他扒出了一个U盘。那里存着他的一些个人资料，还包括所有特教学生的联系方式。 谢罡说，虽说学生们被安全疏散了，在不大的都江堰市区里，找到他们也挺方便。可是如果有更多的联系方式，那么，今后新建小学重建后，师生彼此的“重逢”就会更加容易了。 “‘新建’的每个老师都这么想。”谢罡说。 二,北川县委办楼坍塌3名干部喝尿熬过75小时 2008-05-16 16:36 在汶川大地震中，北川县是受灾最严重的地区，北川县县长称，该县许多干部在地震中遇难或失踪。北川抗震救灾总指挥、绵阳市委副书记易杰介绍，北川有1万余人在地震中丧生，向外转移灾民1万多人，尚有数百人在废墟中等待救援。目前，在北川县城里，有近4000人的救援队正在展开救援。北川中学附近区域及县城救援现场的移动通信信号已经恢复，大大方便了各级指挥和救援机构的通讯。 北川县公安局折损2/3 北川县6名副县长中，3人遇难，3人失踪。县医院的160名医护人员，仅存4人。县级机关幼儿园的孩子至今还压在河边那座垮塌的房屋里。 北川县县长经大忠家中的6个亲人，3人遇难，3人下落不明，他从废墟中爬起来后，立即投入前线指挥中心。 事发当天，北川县中队看守所有42名战士、35名服刑人员瞬间被埋在垮塌的房屋下。 几名在哨位上幸存的战士和武警北川县中队的司务长李远志一起，将有生命危险的25名服刑人员迅速向外地输送。沿途见到受伤的群众，他们就伸手施救，一共救起60名群众，这是北川地震中的第一批获救者。 昨天，四川省公安厅公布，原本拥有144人的北川县公安局，仅幸存47人，他们大多都失去了亲人。 3干部喝尿熬过75小时 昨天下午5时13分，北川县委常委、政法委书记张周凯被成功解救出来，与张周凯同时获救的还有北川县政法委副书记李贵川、北川县综治办主任崔代全，此时距地震发生已近75小时。 地震发生后，5层高的北川县委办公大楼瞬间整体坍塌，张周凯和数十名同事被压在了废墟中。 昨天下午1时40分，救援人员在县委办公楼废墟搜索的时候，听见有人呼喊救援。武警官兵马上通过细小的缝隙将一些水和食物塞进去，并确认了现场有3名幸存者。 经过4个小时的救援，17时13分，张周凯等3人被成功救出。现场的医护人员检查发现，3人均没有重伤，身体状况较好。 被解救上来的3人裤子几乎全被撕裂，不过除了满身尘土和一些轻微外伤之外，几乎没有什么重伤， 思维非常清晰，都能正常说话。“我们一直在积极自救！”李贵川说，12日下午1时30分时，他和崔代全到张周凯4楼的办公室商量事情，地震发生后，因为办公室是整体倾斜，他们3人被一块较大的预制板遮挡了一下。 被掩埋后，3人随即开始自救。“我们一直在不断扒土，3个人就到了一起，扒着扒着摸到了饮用水瓶，有水可以喝了。”昨午下午，李贵川说，在纯净水喝完之后，“我们就喝尿，还是继续扒， 听见有人走过就呼喊救命”。 三,抗震救灾感人故事：总理摔倒手臂出血怎能不令我流泪 作者：挖范文 更新时间：2008-5-16 8:45:12 被压在废墟下的300多名学生很危险，在一次营救失败后，温总理冒雨攀上瓦砾堆，组织再次营救。10时20分，即时报道突然显示，“啊！总理摔倒了！”，“老爷子的手臂受伤出血了，他把要给他包扎的医务人员推开了。”（5月15日 《广州日报》） 读到这里，我不由得热泪盈眶，深为温总理的忘我精神所感动。 温总理，抗震救灾的一线总指挥，一位年届六十多岁的老人，在余震不断的救灾现场，以忘我的精神在瓦砾成堆的废墟上奔波，甚至急得亲自动手救人。摔倒了、爬起来，手臂受伤出血也不让医生包扎，而是让医生去抢救受伤灾民。此情此景，怎能不让我们为之感动。倘若是我们自己的父母，哪一个儿女不为之揪心？！ 从灾情发生的那一天起，温总理便在第一时间抵达灾区，在临时搭起的帐篷中指挥抗震、救灾、救人。在被掩埋的小学废墟旁，总理用嘶哑、哽咽的话语，向废墟中的孩子喊话。一位在现场的记者通过QQ发出即时报道称：“年过花甲的总理已经哭得不成样子了。”其实，不是温总理不坚强，而是心系人民的总理为眼前的灾难而心痛，这是热爱人民的好总理此时此刻的真情流露。 哪里灾民最多，哪里险情最严重，温总理就指挥到哪里。我们看到在抗震救灾最严峻的时刻，各路救援队伍，克服千难万险，以最快的速度奔赴灾区，震区已有6万多人被救出。我们感受到了抗震救灾的勇气所在、力量所在、希望所在。全国人民不会被这一重大灾情所吓倒，更不会被眼前出现的悲情所摧垮。我们坚信，有党和政府的坚强领导，有全国各族人们的努力援助，抗震救灾一定会取得胜利！ 四,灾区战士“三过家门而不入” 2008-05-16 16:46 “妈，不要哭了！还有我嘛！”14日晚上，从重庆赶回家的大一学生宋辉站在自家房屋的瓦砾上和妈妈相拥在一起，泣不成声。距离地震发生近3天后，宋辉第一次和失去联系的母亲见了面。 宋辉的家在四川省绵竹市拱星镇柏树村，突如其来的大地震完全改变了这里的模样。宋辉的家变成了一片废墟，“连一间房都没有剩下。”宋辉父亲工作的矿山所在地“两座山峰撞在了一起”，他的父亲至今生死不明。从来没有经历过如此大地震的宋辉，从学校赶回家寻找自己的父母。 综合新华社、央视、人民网消息，刘海健、何涛、窦丰昌、吴波、陈鑫欣、陆勇报道 14日6时30分，重庆机电职业技术学院的大一学生宋辉踏上了回家的路程。宋辉的家在四川省绵竹市拱星镇柏树村，也是此次地震的重灾区之一。 震后3天无法联系 7时50分，宋辉坐上了从重庆北开往成都的特快列车。和宋辉同行的还有另外两名同学，他们的家也都在四川地震灾区。 14日11时50分，宋辉到达了成都市火车站。火车站广场上热闹非凡，不少成都市民都聚集在火车站的广场上。宋辉没有停留，连忙赶到了昭觉寺汽车站，买到了去四川省德阳市的大巴车票。这是宋辉回家必须要经过的一站，到了德阳市后，他才能再转车去绵竹市。 在等车的时候，宋辉吃了一点东西。车站里了聚集了大量从各地赶回四川的人，他们有着一个共同的目的，就是一定要回家看看亲人是否安全，看看家变成了什么样子。 13时40分，宋辉赶到了德阳市长途汽车站，同样这里也聚集了大批正准备赶回家的人。赶到德阳的宋辉得到了一个最新的消息，他的一些亲人已经被接到德阳市的黄许镇，他又准备赶往黄许。 傍晚时分，在黄许国家粮食储备库内的院子里，不少人正忙着搭帐篷，宋辉83岁的老奶奶刚刚被接到了这里。在这里，宋辉得到了家人进一步的消息，母亲仍然守在已经变成了废墟的家里。 19时，宋辉决定要赶回家，奶奶叮嘱了他一句，“记得要安慰好你的娘。” 从德阳市往绵竹市的道路上，地震所造成的灾情不断呈现在宋辉的面前。越靠家的地方，房屋倒塌得越严重。“我心情挺紧张的，不知道会是什么情况。” 父亲没有任何消息 晚21时，宋辉终于到了自己的家绵竹市拱星镇柏树村，宋辉的家位于村里的一个大院子里，院子里除了住有宋辉一家人外，宋辉父亲的5兄弟也同住在院子里，这是一个家族的大家庭。 谁也想不到的是，此次宋辉离家上学仅3个月后，他再次回来时，家已经不存在了，眼前看到的是一片废墟。宋辉踩着一片瓦砾进入家，整个宋家的大院全塌在了田地里，一间房都没有剩下。 母亲突然听到了宋辉的喊声，有些慌张地踩着砖块跑了过来，母子俩顿时抱头痛哭。在此次大地震发生后，一连三天宋辉和母亲都没有对方的消息，而此时还有一个更坏的消息传来，由于地震，宋辉的父亲宋彦忠工作的地点清平乡的磷矿所在地“两个山峰已经撞在了一起”，宋彦忠至今没有任何消息。 在同住在院子里的几个亲戚看来，宋彦忠生还的希望已经不大了，“我们只是不敢当着她老婆的面说，怕她伤心。” 五,17岁男孩废墟中挖掘30多小时自救成功 2008-05-16 16:39 人物档案 马志成，17岁 地点汶川 每一名能被送到医院的患者都经历了难以想象的艰辛。17岁的马志成是不幸中的幸运儿。地震发生当天，家住彭州市银广沟的他跟随家人到汶川走亲戚，在亲戚家中，灾难发生了。 马志成所在的房屋整个坍塌，坐在堂屋靠里的他在跑到房梁处时，被压在了梁下。跑出房屋的亲人发现，他被埋在了废墟中。 亲人们的呼喊很快引来了劫后余生的人们，惊恐之中，人们迅速开始用手刨挖，据说天上当时下着暴雨，马志成亲戚家的房屋在山脚下，刚挖开一点，山上的泥沙就不断被雨水冲刷下来。 人们在雨中挖了30多个小时，雨越下越大，随时有发生泥石流的可能，救援者不得不强行将马志成的亲人拖离现场。 5个小时后，雨水渐弱，人们再次返回现场，却惊讶地发现——马志成已经自己爬出了废墟，躺在了泥水中。据马志成自己说，被掩埋后，房梁虽然压住了他，但形成了一个小空间，他能够活动手臂，也能摸到全身的各部位。在等待了几个小时后，他开始一点点朝一个方向挖掘，一直不断地用手挖，最后竟然爬了出来。在爬出来的那一刻，他感觉再也没有了力气，只有躺在地上等待救援。事后估算，马志成在黑暗中自己用手至少挖掘了30多个小时。 马志成出来时，武警官兵已经徒步翻山越岭赶到了汶川。当地已经没有条件对马志成进行医疗救治，人们决定将他抬到就近有条件的地方治疗。沿途53名官兵接力，经过两天两夜不间断地奔跑，期间又经历了数次余震，马志成终于被抬了出来，送到了最近的一个医院，最后被送到了成都市龙泉驿区航天医院。 看着马志成，很多医护人员都流泪了，面对每一个被送来的患者我们都不能不动容，必须全力以赴救助他们
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请参考一下《国际地震动态》
是的地震工程学报编修了，地震工程学报已经完成编修，正在准备正式出版。
主办单位： 中国地震局地震预测研究所中国地震学会地震预报专业委员会中国地震学会地震流体专业委员会中国地震学会地震电磁学专业委员会主任： 宋胜合地址： 北京市166信箱邮政编码： 100036国内刊号： CN 11-1893/P国外刊号： Q-1144 ISSN 1000-3274邮发代号： 2-820
编修了，地震工程学报期刊级别为核心期刊,出刊周期为季刊,期刊创办于1979年.《地震工程学报》是由中国地震局主管编修。
是的，地震工程学报已经最终编辑完毕，文章的字数要求是200至500字，且不能出现重复的内容。我会尽力满足您的要求，并且把您的问题回答完整。
房地产论文主要参考文献
在个人成长的多个环节中，大家都写过论文，肯定对各类论文都很熟悉吧，论文对于所有教育工作者，对于人类整体认识的提高有着重要的意义。怎么写论文才能避免踩雷呢？下面是我精心整理的房地产论文主要参考文献，仅供参考，欢迎大家阅读！
主要参考文献(研究综述:作者,题目,杂志,卷号,页码)
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【拓展内容】
房地产论文范文
摘要： 在房地产行业如火如荼的发展当中房地产行业的竞争也越来越激烈。因此房地产企业如何通过有效的营销手段和策略来保证房地产企业的生存和发展就显得十分重要，因为房地产企业的营销手段和策略与房地产企业市场核心竞争力有着直接的关系。基于此，文章就房地产企业在营销当中存在的问题以及目前的营销现状进行了分析，通过分析提出了切实可行的营销创新策略，以期为我国房地产企业更好的发展提供有价值参考。
关键词： 新形势；房地产营销；策略创新
1、房地产市场营销概述
房地产是一种财产和权力，从物质形态上来讲指的是土地和房屋，房地产不仅属于客观存在的一种物质形态，其财产和权力也在法律范畴。房地产业还是一种独立的产业兼具生产和服务的功能，涵盖开发、建设、经营、租赁以及和房地产有关的中介等服务内容。房地产业的开发宗旨是创造经济价值为目的的，其经济活动领域也较为广泛包括土地开发利用、地产经营、房屋开发建设、房屋经营、房地产中介服务、房屋物业管理、房地产金融以及在此基础上形成的房地产市场。虽然房地产是一种商品，但是房地产这种较为特殊的商品是以土地为基础的，不仅有着较为明显的土地固有特性，还具有承受性、不可移动性、差别性以及不可灭性。营销战略是为房地产企业实现特定的营销目标、保证企业健康稳定发展而设计的行动纲领和总体的目标规划。通过战略规划，合理配置企业资源，使企业的营销活动在可接受的风险限度内，与市场营销环境所提供的各种机会取得动态平衡。随着房地产行业与市场营销的充分结合，房地产市场营销在商品经济发展的推动下逐渐成为了引领房地产经济发展的必然导向。从房地产市场营销的定义来讲，房地产市场营销过程实际上就是房地产企业实现经营目标和获取经济利益的过程。房地产企业在进行市场营销时主要是根据消费者的实际需求和潜在意愿，来向消费者提供办公、居住场所以及与场所有关的服务的。房地产市场营销并不是简单的推销而是一种全程营销其营销活动将会贯穿整个房地产的开发过程。另外房地产营销的目的是完成销售任务其活动中心是实现商品的最终交换。
2、新形势下的房地产营销问题
产品定位不合理
房地产企业在销售过程当中虽然采取用了很多的促销手段和推出了很多的优惠政策，但是产品消化速度仍不尽如人意，并没有激起广大消费者的购买热情。造成这一问题的主要原因是房地产企业在产品市场营销进行前并没有充分的对市场进行摸底和考察，导致产品存在着一定的瑕疵不能紧跟市场需求的变化，从而造成了楼盘销售滞后的情况。以产品定位例；开发商在产品设计阶段，并没有对消费关心的项目布局、景观和楼层等因素给予充分的重视，而是一味的强调楼盘的形象和理念，较高的产品定位不仅没有契合消费者的需求反而导致了房屋定位的虚高和面积的大而不实，因此虚高的产品定位也就造成了房地产企业在市场竞争当中很难稳固自身的地位和位置。特别是随着房价的日高不下，人们在购房上更加的理性，如果产品长时间的积压得不到释放，势必会对空置房带来很大的影响，进而阻碍房地产企业在市场当中健康长远的发展。
品牌意识不强
随着房地产市场的日益成熟和广大消费者的理性消费意识的增强，提升产品品牌竞争力也就成为了房地产企业在发展当中必须要考虑的问题。品牌不仅是产品“精神价值”的体现，而且还能让消费者在购房当中对产品产生认同感，从而主动去为产品买单。但是在我国房地产市场当中真正在做品牌的企业却很少仅仅只占到1%。很多企业并不能保证企业的品牌价值有足够的核心竞争力，而是依托前期成功项目的品牌优势，大肆的推加产品的数量，并没有把产品的质量搞上去，进而造成了消费者的流失和产品的失信。
营销模式落后
我国房地产企业营销模式较为传统其营销模式并没有紧跟时代发展的脚步，仅仅依靠广告轰炸式营销策略不仅不能达到最终的宣传效果和目的相反到削弱了企业在市场当中的竞争力。一些房地产企业为了在市场上扩大营销不惜在广告上花费巨额的投入甚至是打政策的擦边球，虽然提高了消费者的关注度但是消费者考察后并不买账，定位虚高的广告营销手段甚至还引起了消费者强烈的不满情绪。造成这种现象的主要原因是房地产企业在营销前并没有对市场进行充分的考察，其制定的营销策略不仅不能够与消费者和市场形成有效的需求关系，同时也阻碍了消费者产生购买的意愿，进而造成产品的成交量出现严重下降。所以，房地产企业只有打破传统营销模式的束缚，不断优化营销模式才能占据市场的主导地位才能得到健康长远的发展。
3、房地产企业营销创新策略
注重市场定位
市场调研是房地产企业的营销活动顺利进行的保证。如果房地产企业不注重营销前的市场调研工作，企业在市场销售过程当中就得需要耗费大量的精力来填补这项空白，进而影响企业在销售当中效果和目标。所以，房地产企业做好市场营销前的市场调研工作十分重要，房地产企业只有做好营销前的市场调研工作企业才能在市场营销当中占据主导地位，才能提升企业的知名度和品牌影响力。
创新营销理念
房地产营销和其他企业的产品营销有着本质上的不同，因为房屋建筑与人们的人身财产安全息息相关，所以在房地产营销当中房屋建筑的质量问题才是广大业主关心的重点。对此，房地产企业在制定创新营销策略时，一定要严格把控房产的质量，确保房产质量符合规范标准和要求。传统房地产营销模式之所以没能取得实质性进展，主要是房产企业管理层在营销过程当中太过注重价格，并没有按照市场发展规律充分考虑业主的真实需求和想法，这种过于注重价格的营销模式虽然可以短时间内获取一定的利益但是很难实现利益的长远。所以房地产企业的决策层应从传统营销理念当中解放出来，转变思维，通过对营销策略的创新，把价格营销转变为质量营销，契合广大消费者的实际需求，从而用高质量、高品质的产品来满足消费者的意愿和获取更广阔的市场。
树立品牌意识
房地产企业在制定营销方案时除了要以市场为导向外还要充分结合市场的实际需求。因为，营销的落地点是在市场上，所以房地产企业的相关营销人员在方案制定前一定要对房地产市场的供需结构进行深入的分析和研究，避免房地产企业在市场营销当中出现方向模糊和目标不明确的问题。首先，是要对市场的基础情况进行考察，以便于为后续建设各类房屋提供重要依据；其次，方案制定应以客户需求为基准。只有了解和掌握了客户的实际需求房屋的规划和建设才能让客户满意才能得到客户的认可。所以，作为房地产企业的`决策层，企业在制定市场营销方案时应以企业的品牌效益为重，按照市场供需关系和周期变化，科学合理的制定出短期、中期、长期的营销计划，通过营销方案的合理规划为房地产企业打造出一个品牌过硬，形象良好的知名企业。
创新营销模式
虽然我国房地产行业的发展已经取得非常大的成绩，但和发达国家相比我国房地产行业仍旧存在很多的问题，尤其是在营销模式的创新方面，我国房地产的营销模式仍旧很单一和过于传统，单一和传统的营销模式不仅严重的制约了我国房地产市场的发展同时也影响了我国房地产企业在市场当中的创新能力。在传统营销模式当中房地产企业的社会知名度和市场影响力主要是通过产品宣传、推广和直销的形式取得的。但是传统营销模式的单一性和落后性导致大部分房地产企业不仅没有实现预期的目标而且还造成了企业市场竞争力的下降，严重威胁到了房地产企业的生存和发展。随着我国经济的快速发展和科学技术的不断进步，计算机技术、信息技术已经网络技术的应用不仅为我国房地产企业营销策略的制定提供了重要的技术支持，而且通过互联网平台的还能进一步扩大和加强房地产在产品宣传上的范围和力度，为房地产企业营销创新打下了坚实的基础。另外，在信息技术的支持下房地产企业还可以自行开发企业的专属网站，这样企业就可以利用自己的专业化的操作平台，定期的将房产信息发布到企业的网站上，客户通过网站进行选房、购房等一系列活动不仅节约了时间也提高了房地产交易的效率，企业也从中获得知名度和影响力。总之，随着互联网、信息时代的到来我国房地产企业在制定营销策略的理念上一定要与时俱进，紧跟时代脚步，不断优化营销手段，在满足企业发展和创新需求的同时，通过营销创新为企业带来更多的经济效益和社会效益。
4、结束语
综上所述，随着我国房地产产业调控的常态化，房地产企业要想在机会和挑战面前获取更多的发展空间，就必须要把企业的营销策划创新放在企业发展的首位。营销策略有利于使房地产企业营销活动有整体的规划和统一的安排，有利于提高房地产企业对资源的利用效率，能够增强企业营销活动及其他活动的稳定性，既是房地产企业参与市场竞争的有力武器，也是企业职工参与管理的重要途径。因此，制定正确的营销策略，是房地产企业制胜的重要法宝，对于企业的发展意义重大。
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目 录 摘 要 I Abstract II 第1章 绪论 1 研究目的 1 研究意义 1 研究内容 1 第2章 房地产开发概述及相关土地政策分析 2 房地产开发概述 2 房地产开发的含义 2 房地产的特性 2 房地产开发的特性 3 与房地产开发相关土地政策 5 年1月，国税总局发布《关于房地产开发企业土地增值税清算 管理有关问题的通知》 5 2007年10月，国土资源部出台《招标拍卖挂牌出让国有建设用地 使用权的通知》 5 2007年11月，《土地储备管理办法》 6 第3章 土地增值税清算政策对房地产开发的影响 8 概述.8 压缩房地产开发行业利润空间 9 加速房地产开发行业整合速度 9 囤积土地现象将得到抑制 10 改变房地产开发供应结构10 影响房价走势有待进一步观察10 本章小结 11 第4章 土地招标拍卖挂牌出让政策对房地产开发的影响 12 我国土地招标拍卖挂牌制度现状 12 实行“招拍挂”对房地产开发地价的影响 12 实行“招拍挂”对房地产开供应量的影响 13 实行“招拍挂”对房地产市场的影响 13 本章小结 13 第5章 土地储备制度对房地产开发的影响 15 土地储备制度概述 15 土地储备制度对房地产开发的正面影响 15 土地储备制度对房地产开发的负面影响 17 本章小结 18 第6章 对房地产开发有影响的其他土地政策——土地供应政策 20 土地供应总量的影响 20 土地供应结构的影响 20 土地供应方式的影响 21 管理政策的影响 21 本章小结 22 第7章 土地政策效果评价及建议 23 土地政策的效果评价 23 土地增值税清算政策的效果评价 23 土地招标拍卖挂牌出让政策的效果评价 24 土地储备制度效果评价 25 土地供应政策的效果评价 26 针对土地政策存在问题的建议 27 完善土地增值税清算政策的建议 27 土地招标拍卖挂牌出让政策的建议 28 发展我国土地储备制度的建议 29 完善土地供应政策的建议 30 第8章 总结 32 致谢 34 参考文献 35
我国土地储备制度对房地产市场的影响内容摘要：本文运用相关分析等定量分析方法，对城市土地储备制度实施后我国房地产市场状况进行深入的分析，得出土地储备制度对我国房地产市场负面影响不大的结论。并从土地储备数量、土地供应结构、土地储备法律法规、土地储备管理、土地储备组织体制几方面对进一步完善我国土地储备制度提出了对策和建议。关键词：土地储备制度 房地产市场 对策建议土地储备制度在我国的兴起综合来看，我国土地储备制度率先在市场经济较为发达的深圳和上海得以实施。此后，杭州、厦门、南京、青岛、广州、郑州等城市也先后成立土地储备机构，开展土地储备工作。目前我国已有近半数的市县建立了土地储备制度。我国土地储备制度的含义是：由城市政府委托或设立的专门机构，对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发、整理，并予储存，根据城市土地利用规划和年度用地计划，将所储备的土地以招标、拍卖等方式有计划地投入市场，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度。城市土地储备制度应用状况近年来，土地储备制度在我国一些城市的运作取得了巨大成效，在完善土地市场、控制土地供应、促进城市产业结构调整和基础设施建设等方面的优越性已逐步表现出来。但是，随着土地储备实践的深入，人们对该制度在房地产市场的影响方面存在着许多疑虑。地价房价上涨，开发市场起点不公在已建立土地储备制度的城市中，土地出让价格大幅上扬，商品房价格随之上涨。以杭州市为例，近年来该市地价、房价呈不断上扬趋势。同时，与目前的土地出让价格比较，实施土地储备制度前的我国城市土地出让价格很低，制度实施前后地价差异很大。相邻地块的两个项目由于土地成本的差异，导致开发的起跑线不公平。如何平衡制度实施前后一级市场的价格差异，如何在历史与现实之间找到平衡点，是当前困扰我国许多城市政府的一个急需解决的问题。市场结构失衡，多层次需求难满足我国推行房产改革政策的目的是采取多渠道、多途径来满足城镇居民不同层次的住房需求。有人认为，土地储备的实施在一定程度上影响了这一目标的实现，它导致房产开发走向集约与垄断，市场逐渐被一些实力强的开发企业所占据，小型与实力较弱的开发企业被淘汰出局，而当前实力强的开发企业着眼于高档和高回报开发，销售的对象是高收入群体。即使是面向普通工薪阶层开发的经济适用房，开发档次和市场价格也较高，部分消费者难以承受。房地产市场结构的失衡使多层次的住房需求得不到有效满足，也造成高档商品房供需矛盾加大。土地储备制度对房地产市场影响的分析作为土地资源的配置方式之一，土地储备制度的实施必然对房地产市场、土地资本市场产生影响。但是，该制度是否是引起城市地价上涨的主因，这就需要深入研究，它直接关系到我国城市土地储备制度今后的发展与完善。对城市土地价格上涨的分析纠正扭曲的地价是城市地价上涨的直接原因我国土地储备制度是在土地真实价值受到抑制，土地价格严重扭曲的情况下建立起来的，招标、拍卖方式带来的地价合理上涨是土地价值的真实体现。在先前不规范土地市场中，地价或成交价低，一方面是土地隐型市场不注重价格杠杆作用的结果，另一方面灰色交易造成了国家利益的严重损失。据测算，我国的土地资产有25 万亿元。由于种种原因，目前全国土地资产每年流失近100亿元。实施土地储备制度，土地市场在公平、公开的平台上运作，必然带来地价的上涨，其实质是国家作为土地所有者对土地收益权的体现。土地市场无序炒作是地价上扬的重要原因 目前在建立土地储备制度的城市中，招标拍卖出让土地出现了地价的非正常上涨。日本学者野口悠纪雄曾用现实地价与理论地价的差异来衡量东京市土地市场的健康状况。其中的理论地价是指地租的资本化。结合我国的实践，政府在土地的出让环节中都要确定基准地价、标定地价和出让底价。其中，基准地价是指政府按土地级别、用地类型或区段位置评估确定的平均价格。它是政府宏观调控地价和进一步评估标定地价、出让底价的基础；标定地价是政府根据需要评估的具体地块，在正常土地市场和正常经营管理条件下某一日期的土地使用权价格。它是政府出让土地使用权时确定出让金额的依据；出让底价是指经具有土地评估资格的机构按规定的程序进行评估后，由市土地行政主管部门根据基准地价和标定地价所确定的土地使用权价格。由此可见，这三种价格在一定程度上具备了理论地价的含义，土地出让价格只有在理论地价的合理范围内波动才是正常的。土地储备对土地价格的影响不大以杭州市为例，对该市自实施土地储备制度以来的土地储备库存量和土地交易价格进行相关分析：土地储备库存量（DS）与土地交易价格(DP)的相关系数为 ，为显著相关。但在对该样本相关系数进行显著性检验时发现t值偏小，总体相关系数接近零值，土地储备量与土地价格呈弱相关关系。对土地储备库存量（DS）与土地交易价格（DP）进行简单回归分析，土地储备库存量对地价的解释能力较弱。DP= (t= )拟和优度检验R=，F=，DW= (DP)= (DS) (t= )拟和优度检验R=，F=，DW=由以上回归模型的解释，土地储备库存量与地价间的相关关系较弱。土地储备库存量每增加1万平方米，对地价平均有元/平方米上涨的贡献。按照弹性解释，如果土地储备库存量增加1%，地价只变动。通过以上分析可知，土地价格上涨并不是由土地储备制度造成的，土地储备对土地价格的影响不大。对商品房价格上涨的分析房价上涨是多种因素共同作用的结果。其中，开发成本、市场需求等因素是主要的。开发成本上升是房价上涨的主要原因在土地拍卖供应方式中，开发商的土地成本投入数额受到市场竞争的影响，必然以市场最高价才可竞得理想的土地。而将土地成本增加部分转嫁至房价是开发商转嫁开发风险的必然选择。以杭州市为例，对该市自实施土地储备制度以来的商品房销售价格和土地交易价格进行相关分析：房价（HP）与土地交易价格（DP）的相关系数为，为高度相关。对房价（HP）与土地交易价格（DP）进行简单回归分析，土地交易价格对房价有很好的解释能力。HP= 815+(t= )拟和优度检验R=，F=96，DW= (HP)= (DP)(t=)拟和优度检验R=，F=，DW=由以上回归模型的解释，房价与地价之间有很强的正相关关系。土地交易价格每增加1元/平方米，对房价平均有元/平方米上涨的贡献。按照弹性解释，如果土地交易价格增加1%，房价将变动。房地产市场需求的相对旺盛是拉动房价上涨的又一因素 目前我国正处于城市化的加快发展阶段，土地供应的高度垄断直接导致城市用地需求猛增，间接影响城市房地产开发进程和总量增加，进一步导致房屋需求上升。需求的相对旺盛必然引起房价的上涨。以杭州市为例，对其近年来的商品房销售价格和商品房销售面积进行相关分析：房价（HP）与商品房销售面积（M）的相关系数为，为高度相关。对房价（HP）与商品房销售面积（M）进行简单回归分析，商品房销售面积对房价有较好的解释能力。HP= (t= )拟和优度检验R=，F= ，DW= (HP)= (M)(t=)拟和优度检验R=，F= ，DW= 由以上回归模型的解释，房价与房屋销售面积之间有较强的正相关关系。商品房销售面积每增加1万平方米，对房价平均有元/平方米上涨的贡献。按照弹性解释，如果销售面积增加1%，房价变动。土地管理上的缺陷也在一定程度上影响了房屋的整体价格水平 我国一些城市从鼓励扶持某一事业发展的目标出发，曾相继出台了一系列土地优惠政策，主要针对经济适用房、以房带路、招商引资、扶持骨干企业、帮助特困企业等等。由于政策执行上的自由度大，管理很难到位，造成土地资产流失，也没有达到扶持的目的。此外，由于国家对经济适用房土地获取、设计方案、购房对象范围限定等方面还缺乏严格有效的管理，一些房地产开发商千方百计以经济适用房名义取得划拨土地后，不按国家规定的标准建设经济适用房，造成了房地产市场竞争不公、产品结构不合理和土地供应的无序。因而土地储备制度对我国房地产市场的负面影响不大，不会直接导致房地产价格上扬。完善土地储备制度的对策建议为了使土地储备制度对我国城市建设发挥更大的作用，有必要对该制度进行进一步的完善，具体建议如下：合理控制土地储备的范围和数量土地储备制度是确保政府切实垄断土地一级市场的一种管理制度。但必须指出，不能以垄断影响土地市场的发育，也不能盲目扩大土地一级市场的边界，必须正确处理政府调控与市场配置的关系，合理控制进入土地储备的范围和数量。我们认为，在地价上涨过快的城市，完全可以通过成立有形的土地交易市场，允许一些有闲置土地的企业上市交易，这样既可以让闲置的土地尽快流动起来，增加土地供应量，也可避免土地资源浪费。科学合理地确定土地储备数量是土地储备制度正常运行的重要保证。但土地储备过多，会造成资金占用过多，加大土地储备机构的经营风险。合理的土地储备数量要根据土地市场供求关系来确定，而土地供求取决于社会、经济、政策等若干因素，要通过对相关历史数据进行统计分析，设计需求预测模型，进而得出最佳土地储备数量。加大土地供应结构的调整力度土地供给结构与需求结构的协调均衡是土地市场供求平衡的更高层次的要求。在目前我国一些城市已出现地价、房价大幅上涨的情况下，土地储备机构不仅要根据市场的实际需要和经济发展实际及时地掌握土地投放总量，更要从市场细分的角度，适时调整各类不同用途的土地储备量和供给量，化解土地市场供需失衡的矛盾。就当前我国房地产市场状况而言，当务之急是紧缩城市中心区住宅用地和城市高档房地产用地，对开发高档商品房，不仅要从供给源头上进行限制，还要以高地价、高税收等手段加以限制；落实经济适用房、廉租房政策，对面向百姓的商品房所用土地要适当放宽，满足居民日益增长的住房需求。在“放宽”政策的同时，要切实规范土地行政管理行为，避免土地供应政策带来的漏洞。建立健全相关配套的法律法规建立健全相关配套的法律法规，用配套的法律手段解决现实中的问题 如公益型用地的收购与管理、原建成区的隐形土地市场问题等等；同时要严格执法，加大管理力度，使土地储备工作顺利进行。建立依法监督的机制，对储备机构的工作进行监督，以保障储备目标的实现应建立土地储备工作信息公开制度，尽量公开土地储备机构在土地收购、开发、储备和出让环节中的资料和信息，便于各方的监督和投诉。同时，通过公开如年度土地出租、出让计划、一级土地市场交易资料、土地储备数量等市场信息，促进房地产开发市场的理性发展，引导市场化的开发商能够根据信息进行分析预测，做出理性的投资决策。强化土地储备管理的监控职能土地储备管理监控职能的弱化严重地阻碍了城市土地市场和房地产市场的健康有序发展。因此，要强化土地储备管理的监控职能，加强对土地使用状况和土地价格的全程监控和跟踪管理。具体来讲，监控的内容一是建设用地的选址、用途是否符合城市土地利用总体规划和城市建设规划的要求；二是建设项目是否按法定程序和审批权限申请和审批，有无违反规定用途使用土地；三是土地利用是否按规定的进度进行建设，有无占而未用的土地；四是土地价格是否合理，是否故意抬高地价或压低地价，从事炒卖地皮的非法活动。同时，与房地产管理部门密切配合，实行地价与房价的链接管理，杜绝房地产市场不合理定价行为。重构土地储备的组织体系在我国城市建立土地储备制度的初期，以杭州市为代表的分层次两级管理模式的组织体制的运行比较顺利。但随着土地储备制度实践的深入，这种体系的弊端日益暴露。一方面，土地储备机构挂靠土地行政管理部门，接受后者的直接领导，致使其地位弱化，运作效率不高；另一方面，在土地储备实施中需要相互配合的城市规划、计划、建设、财政、环保、房管等多个政府职能部门之间的责任不清，未形成协作的格局。为此，应该对土地储备机构挂靠于土地行政管理部门的现有体系进行改革。其目标是，建立由市土地与房产管理委员会直接领导土地储备机构的新体系。具体内容是：城市政府通过机构改革，对与城市土地利用和管理直接有关的部门进行整合，组建土地与房产管理委员会。该委员会下设土地管理、房产管理、城市规划以及土地储备等若干办公室。新的组织体系有利于提高土地储备机构的地位，为充分发挥其作用提供条件也有利于各部门之间的协调。参考资料：1. 杨遴杰、林坚、高永，国外土地储备制度及借鉴，中国土地，2002（5）2. 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