证券时报头版文章

天达公司作为“山东省十大高新技术企业”之一，于2001年10月被国家科技部列为全国首批16家“863”高技术研究发展计划成果产业化基地之一，是国内农药行业唯一成为“863计划”成果产业化基地的企业。公司成立以来，累计向国家上缴税收6700多万元，被山东省地税局、国税局评为纳税先进单位，被中国农业银行山东省分行、中国建设银行山东省分行等金融单位评为AAA级信用企业。改善人类生存环境，提高人类生活质量是公司追求目标，公司将一如既往，在产品研发、市场开拓、内部管理、人才培养等方面不断努力，真正达到造福人类、回报股东、成就自我的目的。 ★ 2009年3月21日,第三届中国肥料业专家年会在北京召开，我公司的天达2116产品荣获“中国肥料业创新产品奖”。★ 2009年1月，张世家董事长编著的《农家实用百科》全书出版，莫言为此书题词。山东三农媒体联盟、中国农业科技推广协会《农业科技入户专刊》向农民推介此书。★ 2009年1月14日，天达2116植物生长营养液在防灾减灾中应用效果总结会在京召开,中国农科院果树研究所、湖南农大、华中农大和湖南水稻研究所等30多名专家参会,建议加大天达2116在不同区域不同作物上的推广，建立应用新技术防范灾害的应急机制。 ★ 2009年1月12日，全国农业技术推广服务中心下发《关于应用施肥新技术做好防灾减灾工作的通知》。 ★ 2008年7月21日，我公司与青岛农业大学合作开展“服务三农，情系沂蒙”暑期大型社会实践活动，并在我公司设立“青岛农业大学大学生社会实践基地、大学生青春创业实践基地”。★ 2008年2月28日，全国农业技术推广服务中心下发“关于做好天达2116植物生长营养液应用效果调查的通知”★ 2008年2月3日，全国农业技术推广服务中心下发“关于做好农作物防冻抗寒施肥新技术推广的通知”★ 2007年12月30日，天达2116植物细胞膜稳态剂被科技部列为“国家级星火计划项目”（证书）。★ 2007年5月24日，全国农技中心在安徽省利辛县主办“天达2116”植物生长营养液示范现场会。★ 2007年3月，全国农业技术推广服务中心下发“关于做好天达2116推广应用的通知”★ 2007年3月，浙北茶叶区遭遇倒春寒损失惨重，而在武义县有机茶产区，天达2116在抗击灾害中显示了它保护植物正常生长的显著功效，成为农民关注的“明星”。★ 2006年4月，全国农业技术推广服务中心下发“关于做好天达2116推广应用的通知”★ 2005年9月,我公司被评为潍坊市AAA级信誉企业。★ 2004年6月，“天达2116”和天达恶霉灵被山东省植物保护总站列为“山东省出口农产品绿卡行动计划”首选使用产品。★ 2004年1月，“天达2116”被选入山东省农科院张言光、王育义、谭增亮编著的《蔬菜病虫害无公害防治》一书。该书由科学技术文献出版社出版。★ 2003年12月，“天达2116”作为绿色植保新型产品被科学技术部农村和社会发展司列为国家星火计划培训丛书。★ 2003年12月27日，中央电视台第7套大型谈话节目《乡约》：专访公司董事长张世家。★ 2003年10月, 与中国邮政合作, 隆重推出“花喜欢”礼品套装。国家邮政局在杭州召开“天达花喜欢订货会”，正式启动全国农村物流市场。★ 2003年4月, 天达2116被全国农业技术推广服务中心评为2003年度无公害农产品生产用肥。★ 2003年1月12日，国家邮政局马均胜副局长专程到天达公司调研，要求达2116系列产品色装使用“中国邮政”标志，2003年山东省邮政局首先代理天达2116做出样板工程，2004年在全国推广。★ 2002年12月28日,山东省农业厅、山东大学、山东人民广播电台、山东电视台农科频道，在省林业大厦联合举办《天达2116与农业减灾研讨会》，邀请省内外知名农业专家、产品的发明者陈靠山教授、我公司董事长张世家先生共同研讨、观摩。 ★ 2002年8月1日，天达邮局开业，大大缩短了产品发货环节，为外地用户提供产品快递服务。★2002年7月，天达2116植物细胞膜稳态剂荣获国家重点新产品。★2002年7月，参加在青岛举办的“园林绿化新品种、新技术产品订货会”。★2002年7月17日，天达2116植物细胞膜稳态剂进入“北大荒航化作业。★2002年4月“天达花喜欢”新产品问世，著名作家莫言为其题词：“你若喜欢花，请用花喜欢”。★2002年3月，收购潍坊农药厂，建立天达植保分公司。★2002年3月，获潍坊市民营企业突出贡献大奖。★2001年11月，“天达2116”被“中国供销合作总社科技推广服务中心”列为重点推广产品。 ★ 2001年11月, 天达2116被认定中国国际农业博览会名牌产品。★2001年10月28日，山东天达生物农业高级专家顾问团成立。★2001年10月16日，省人大副主任王克玉同志在潍坊市人副主任赵凤池，高密市委、市府、市人大领导陪同下来公司视察指导工作。★2001年10月，山东大学百年校庆期间，公司董事长张世家应邀出席。并三次在该校企业家论坛、管理学院、生命科学学院作演讲，受到听众热烈欢迎。 ★2001年10月，中华全国农民报协会第十八届理事会在高密召开。全国38家主流农业报纸的主编、记者聚集天达公司，共同研讨“天达-2116”的宣传推广工作。★2001年9月20日－22日，第十七届全国植保会在哈尔滨召开。公司组团参加，并召开公司全国营销会议。会上制定了公司长期发展规划和“天达－2116”明年的营销计划。★2001年8月，公司管理总部迁至青岛。★2001年国家“863计划”十五周年大展上，国家科学技术副部长邓楠参观“天达2116”展厅,中央政治局委员、全国人大常委会副委员长、中华全国工商联副主席经叔平参观“天达2116”展厅，并对民营企业与科研院所联姻、加速科技成果转化给予了高度评价。★2001年7月23日，《大众日报》头版头条发表记者许学芳写的采访公司董事长张世家的长篇文章《一位民营企业家的“危机意识”》对公司的现状及面对wto的措施进行了报道。★2001年6月，公司与美国西北大学、芝加哥大学、密西根大学等合作研讨、规划公司的发展战略，制定“天达-2116”系列产品的营销策略。（见图八）★2001年6月，公司在山东省体改委推荐上市的辖区内企业中排名第一。★2001年5月23日《中国证券时报》第2版发表记者汲东华、邢梅写的文章《天达生物敢说拥有明天》，对公司的现状和前景进行了报道。★2001年4月12日国家科技部为公司产品“天达-2116”植物细胞膜稳态剂颁发《国家863计划产业化标志使用许可证》。★2001年2月26日——28日，公司在北京中国科技会堂成功发起并组织了“百名院士与百名企业家对话”活动。★2000年12月26日，公司完成股份制改造并申请上市，同时改名为山东天达生物制药股份有限公司。★2000年12月19日，国家科技部委托山东省科技厅组织“天达—2116”产品鉴定会，由中科院院士洪德元、管华诗、余松烈等13位专家组成的鉴定委员会一致认为“天达-2116”是具有“国际先进水平”的高科技产品，“实现产业化后，将对我国农业可持续发展产生巨大影响”。★2000年12月11日，公司与美国莱特公司（LT Biosyn，Inc）签订了“天达-2116”系列产品在中国以外的国外地区经销代理权合约书。并第一次向该公司出口产品13吨。★2000年10月15日，“天达-2116”植物细胞膜稳态剂通过国家“863计划”项目验收。公司成为全国首批十六家国家高技术研究发展计划成果产业化基地之一。★2000年1月，公司被评为“山东省十大高新技术企业”之一。★1999年12月，公司通过“山东省高新技术企业”认定。★1999年8月，“天达-2116”植物细胞膜稳态剂申报国家“863计划”项目。★1999年3月，公司与山东大学生命科学院合作开发“天达—2116”植物细胞膜稳态剂，公司正式确定从事生物制药及生物农业两大行业。★1998年10月和2000年6月，公司分别被农业银行、建设银行评为“AAA”级信用企业。★1997年7月，中共中央政治局委员、山东省委书记吴官正来公司视察、指导工作。★1995年初，公司第一个医药产品“天达-盖福润胶囊”投资市场，同年被评为“国家级新产品”。★1994年10月28日，山东天达药业有限公司创立。国家卫生部、省卫生厅及潍坊市农行、建行等有关部门的领导同志出席了庆祝典礼。公司成立之初，时任国家科委副主任的邓楠同志即来公司视察、指导工作。

随着 “三道红线”、房地产贷款集中度管理等金融审慎制度的建立和实施，银行对房地产相关贷款继续保持审慎态度，对楼市降温起到积极成效。但在房贷整体收紧的情况下，不少真实购房需求因无法获得贷款被抑制的声音也在传出。对居民来说，购房需求无法有效满足；对房企来说，销售下滑回款慢对现金流造成一定压力。市场呼吁更精细化地配置房贷资源。对房企来说，变现能力至关重要。从房地产开发流程来看，房企获取土地后，通过在建工程抵押获取信贷资金。达到预售条件后，完成商品房销售，归还前期借贷资金，通过销售回款进行后续开发。从数据来看，多家知名房企7、8月份销售额均出现大幅下滑，8月份销售同比增速更是下降超过20%。在业内人士看来，资产端变现速度放缓，现金流回款状况有所恶化的一个原因是银行按揭贷款放款变慢，在没有充足信贷支持的情况下，购房需求被动压降或延后，使得房企销售情况恶化。这一情况从近期金融数据也可见端倪，8月份居民中长期贷款同比降低了23.55%。当前按揭贷款额度不足的新闻见诸报端，这与年初以来实行的房贷集中度管理有关。有银行压缩了房地产开发贷款的投放规模，还有银行部分区域性分行因仅用半年时间就把全年的个人按揭贷款投放额度用完，使得后续该地区新的个人按揭贷款投放要靠存量移位再贷。在此情况下，即使是出于刚需的买房客也只能排队等待按揭发放。对房企来说，按揭贷款投放速度的放缓，会带来销售回款慢的问题，从而对自身现金流产生压力。对高周转高杠杆的房企来说，风险可能“一触即发”。该政策实施以来，住户部门新增中长期贷款占比呈现下行趋势，意味着政策初显成效，居民高杠杆购房情况有所缓解，也有利于降低房地产体系给银行业带来的潜在系统性风险。但需要警惕的是，楼市的过快降温，同样可能带来风险。在坚守“房住不炒”的同时，也应及时满足真实的购房需求。如何将房贷资源更有效配置，考验着监管者对房地产行业稳定发展的精细化调控智慧和能力。