农村土地确权知网论文

关于农村住房权确认的政策规定，自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确认登记工作的通知》。该通知规定如下：1、符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记;2、合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的，按照当地有关规定办理;3、违法用地无法确认登记的。农村房屋确权的注意事项：1、出嫁女的土地确权出嫁女的农村土地要进行确权，一般是其承包地在哪里，便在哪里进行确权。若是在嫁出地和嫁入地都未缺的二轮承包土地的，一般要能申请到土地才能依法进行确权登记。若是嫁出地和嫁入地都有土地，那么需要选择一方进行登记，另外一方的地方将由村集体收回。2、几类不予确权的情况并不是所有的农村宅基地都可以进行确权，部分宅基地是不满足确权条件的，那么其将不能确权成功。不能成功确权的主要有性质改变的宅基地、非法买卖的宅基地、面积严重超标的宅基地、在建房规划区域外的宅基地、仍存在争议的宅基地、非法占用的宅基地等。农村小产权房一般也是不能成功确权的。3、确权时间早前农村土地确权登记是说要在2018年底完成，但是因为部分原因，没能完成，在2019年中央一号文件中，提及要加快推进宅基地使用权确权登记颁证的工作，争取在2020年底基本完成。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

这个概念指的是农村的土地所有权，还有使用权，以及他项权利的确认和确定的过程；农民需要对手里持有的土地进行认证，这样的话可以拥有使用权，之后可以用来抵押贷款，可以申请补贴。

近段时间，农村土地确权再次成为社会热门话题。农村土地确权关系到农民切身利益，与中国农村经济发展联系紧密。从概念上来讲，农村土地确权是土地所有权、土地使用权及相关权利的确认和确定。土地确权不仅有利于减少农民土地纠纷，同时还可以对土地起到监管作用，避免违法占地、滥用土地等现象的发生。金土地小编大致了解到，此次农村土地确权，涉及全国各区各地。而有的人可能在了解不清楚的情况下，不小心错过土地确权，那该怎么办呢如果已经错过土地确权， 1、错过确权并距离统一登记时间很久首先我们必须要清楚的一点是此次农村土地确权是全国统一的，各地都在按照进度进行。统计登记结束后，再到相关部门单独进行确权登记当然更为麻烦。如果这次你错过了登记，并且时间又比较久了，只能单独去县国土部门申请补等，如此一来，办理程序复杂，所需材料多，较为繁琐。2、错过确权并距离统一登记时间不长此种情况较好解决，因为如果是刚刚错过时间不久的话，材料和信息可能还未提交上去。及时找村委会协调补登，大部分情况下都没问题。3、确权登记错误如果是登记错了，土地权利人、利害关系人也可以申请更正登记。国土资源行政主管部门应当报经人民政府批准后办理更正登记。金土地小编认为，土地确权有诸多益处。确权后，土地不仅是农民手上的资源，也是一种资产。农民今后对土地的流转或经营，都有了一定的保障。根据你的问题解答如下, 农村土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。确权颁证之后，将给农民带来四大好处。1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命根子，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。2、有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。3、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。4、有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。