浅议房地产开发贷款项目中自有资金的确定.张立中国舄洋太学擒要：当前形势下．房地产进势已影响到经济与金融体第的安全。.项目自有资金一方面在于确定投资者自身对于项目的投^，另一方面在于与贷款银行共担风险．缓释银行贷款风险．如何确定房...
房地产行业属于资金密集型行业，是我国的国民经济支柱行业之一，其信用问题影响到整个经济的稳定发展，对房地产企业信用进行有效、准确的评价具有重要的意义。本文从商业银行的角度，分析房地产贷款风险的成因，对..
本论文的研究主要是围绕开发过程中的资金需求和筹集展开的，按照开发过程中资金流运动的特点，将房地产项目开发分为土地竟投阶段、规划设计阶段、i－O．0以下工程阶段、主体．]二程阶段和竣工验收阶段进行研究（如图2．1所示）。.图2－1房地产项目...
毕业毕业房地产开发与管理毕业论文选题(1075一、论文说明本写作团队致力于毕业论文写作与辅导服务，精通前沿理论研究、编程、数据图表制作，专业本科论文300起，具体可以联系二、论文参考题目房地产开发项目管理及其在房地产开发中的应用基于生命周期理论的房地产开发公司融资...
3.房地产金融体系尚不完善。目前，我国的房地产金融已完成了基本制度建设，并在一定规模的基础上呈现良好的发展态势，但仍存在一些问题急需解决，否则将影响房地产经济的发展前景。一方面房地产贷款长期倾向于开发贷款，而住房信贷发展不足。
基本结论根据国家统计局分类，房地产开发企业资金来源有国内贷款、利用外资、自筹资金、其他资金及各项应付款五类。2009年以来，国内贷款、利用外资及自筹资金占比整体呈现下降趋势，其他资金及各项应付款占比则有明显提升，可以表明近年房企受地产调控政策影响，外部融资渠道收紧...
即使监管项目工程预算清册总额的20%全都用于同步归还本项目房地产开发贷款及其他费用，最多也只有约4.8亿可抵偿开发贷本息。实际上，广发银行划扣12.62亿元，远超4.8亿元的最高标准，涉嫌违反监管协…
房地产开发项目可行性研究开题报告.doc.导语：现在房地产开发企业也越来越重视可行性研究的作用，将它视为房地产项目投资决策前必须认真完成的工作。.研究目的和意义（一）研究的背景和目的自1998年以来，我国房地产开发投资增长总体帄稳，一直以CDP...
房地产投资绝大部分依靠银行贷款而进行,国家金融政策的调整对房地产业发展有着不可替代的影响｡2003年6月央行发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,对房地产开发资金贷款､土地储备贷款､建筑施工企业流动资金贷款､个人住房贷款等八大方面作了
但根据估算，房地产开发商的自筹资金10％是由个人住房贷款形成的，其他资金来源大约有20%～30%间接来源于银行贷款，总体测算，房地产开发投资资金约有60%来自银行贷款。我国房地产融资对银行贷款的依赖程度仍很高。