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摘要： 文章以促进我国房地产业健康可持续发展为目标,针对营改增后部分房地产企业税负不降反升,经营成本可能提高等现象,剖析存在增值税税率设置过高,进项税额抵扣不充分,上游过重的税负转嫁,税负转嫁受限因素多等原因,并提出应加强政策宣传和专业培训,加快企业发展方式的转变,加强财务 ...
房地产企业“营改增”后税务风险分析摘要： 摘要：“营改增”实施后，房地产企业在主要税种、会计处理、税务筹划等方面发生了一定变化，使得企业面临着较大的税务风险，要求企业必须采取有效的税务风险防范措施，规避对企业经营发展带来的负面影响。
自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营改增试点，建筑业、房地产业等营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。 建筑业、房地产业纳入 营改增 试点范围后，房地产开发企业应注意以下法律问题： 一、约定合同价款中是否包含增值税 营业税
“营改增”对天然气管道运输企业税负成本的影响研究 孙振兴 兰州交通大学 2017/01 8 中蒙矿产资源税费制度比较研究 傲登图雅（Odontuya） 东北大学 2015/01 9 资源税改革对NP煤炭公司的影响研究 于盈岑 辽宁大学 2018/01 10 “营改增”背景下Y煤业公司纳税筹划
虽然房地产业“营改增”税负变化和利润变化均可以反映房地产业“营改增”后的税收负担情况，但利润变化对税收负担的变化体现得更为直接，因此对房地产业“营改增”的利润变化情况也进行了分析。二、房地产项目的增值税主要进项税额构成及其抵扣情况 1.
由此，“营改增”前营业税缴纳和土地增值税预缴的计税依据均为当期预收款，“营改增”后增值税按3%预缴和土地增值税预缴的计税依据均为不含增值税的收入（扣除增值税的预收款），两者口径一致。. 自2016年5月份起，房地产开发企业亦按照该规定预缴土地 ...
营改增后，材料甲供 or 乙供？很多人甚至一些所谓的“砖家”不经思索，想当然地认为，材料由乙供改为甲供好，原因是材料供应商开具的增值税票是17%，而建筑商开具的进项税票是 11%，两者相差 6%。这个想法是否正确呢？
谈房地产企业营改增后税务风险摘要： 摘要：房地产企业作为纳税主体的中坚力量，需要面临诸多税务风险，包括税收不合规风险、税费膨胀、税费扣罚等风险，基于此，要想提升房地产企业的经济效益，就需要有力的研究和控制已有的税务筹划风险，同时制订科学…
【作 者】 冯秀娟（副教授） 【作者单位】 北京经济管理职业学院会计学院，北京100102 【摘 要】 【摘要】2016年5月1日起房地产业纳入全面“营改增”范围，增值税的财税处理难度远高于营业税，如何准确把握经营管理活动中的增值税涉税风险并采取恰当的防范措施，对于房地产企业至关重要。房 ...
忽如一夜春风来,税海江湖因房地产建筑业营改增而热闹起来,但老樊不喜喧嚣,只想畅快,梦想采菊东篱下,手抓羊肉大快朵颐,两口老酒低唱浅斟,终于屡屡被读者催起,有...
Q房地产营改增后营业税金及附加怎么算A1、营业税:3-20%,计税额为核定营业额;税率按经营项目区分。2、城建税:7%(县城5%)计税额为当期交纳的营业税额+增值税...
自2016年5月1日起,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入营改增试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。随着《营业税改征增值税试点实...
【摘要】:伴随着营改增政策的落实,纳税筹划问题的解决措施,加快企业的经营效益已经成为房地产行业中的生存与发展首要考虑的重点。本文将对房地产行业营改增后面临的问题进行...
本课程由网校资深财税专家精心打造,全面解析营改增后房地产业的影响以及应对,第一时间助您掌握营改增的相关政策,全面掌握房地产业营改增后的税务核算。本课程政策分析与实务操作相结合,从两方面入...
【摘要】:在过去的十几年时间,房地产业发展快速,成为国民经济的重要产业之一。但较高的税负如同横在房地产企业头上的达摩克利斯之剑,对其经营与发展都产生着不利的影响。2016...
中国硕士学位论文全文数据库前2条1张伦;房地产业营业税改征增值税的税负效应分析[D];浙江大学;2014年2郭治财;建筑业的“营改增”问题研究[D];山西财经大学;2014年【相...
摘要:随着社会经济的高速发展,我国的财税体制也进行了改革,全面推行“营改增”政策,完善增值税的抵扣措施。本文以房地产开发企业为例,阐述房地产开发企业实施“营改增”的必...
营改增后房地产企业取得专票应该怎么处理呢,该计入什么会计科目中核算,对于对于营改增后房地产企业取得专票的处理办法,本篇文章为您详细介绍了,精彩内容不要错...
王雪梅蒋垚男王懿荃史嘉媛摘要:文章以中国知网(CNKI)期刊全文数据库为文献检索源,运用Citespace、Excel等文献计量分析软件,对2016年5月1日至今发表的1134篇学术期刊论文进行“...